房子是每个人的必需品。然而，我们都知道房子的价格是比较高的，现在我们可以通过贷款的方式买房子。通常，贷款的期限很长，这意味着房子的所有权需要很长时间才能完全属于我们。如果房子在抵押贷款购买后每个月都需要偿还，许多人将没有足够的存款。一旦发生一些紧急情况，他们所能想到的就是把有价值的东西用于贷款。那么住房抵押贷款的条件是什么呢？为了帮助大家更好的理解，让我们一起详细的了解一下。

首先，按揭房可以借出

抵押房屋可以在一些银行贷款，他们可以申请“抵押贷款”。您只需以自有房产抵押的形式向银行申请综合信贷，银行将从信贷额度中移除抵押余额，而不是结算现有的抵押贷款，其余部分可用于客户贷款。

二、住房抵押贷款条件

一般来说:有有效的身份证和婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购房屋的商品房销售合同或意向书；有能力支付所购房屋的首付款；在银行开立个人结算账户并有有效担保。上述条件满足后，可向银行提交申请材料，银行将审查并决定是否贷款。

人们在抵押贷款中最关心的是条件和程序。首先，抵押贷款需要提供的信息:

1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及三份复印件(如果申请人及其配偶不属于同一账户，则需附上结婚证)。

2.原始购买协议。

3.房价30%以上的预付款收据正本和副本各一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5.开发商的一个收款账号。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道按揭房屋也可以申请贷款，但是具体的贷款金额取决于信用额度减去按揭余额的金额。普通住房抵押贷款要求申请人提交身份证明和婚姻状况证明，并具备良好的信用信息、稳定的收入和合法有效的担保。事实上，申请住房时需要提交的材料并不多，主要包括个人基本信息和购房协议。如果你有其他相关的问题，请过来问我们。