农村户口近年来一直很受欢迎，但许多人仍然想在城市里拥有一套房子。归根到底，是因为农村宅基地以前不能借出，农村宅基地可以借出吗？以前不可能，但现在条件变了，农村的宅基地可以借出去。但是农村宅基地贷款的条件和程序是什么？今天让我们来看看这个问题的答案。 农村户口近年来一直很受欢迎，但许多人仍然想在城市里拥有一套房子。归根到底，是因为农村宅基地以前不能借出，农村宅基地可以借出吗？以前不可能，但现在条件变了，农村的宅基地可以借出去。但是农村宅基地贷款的条件和程序是什么？今天让我们来看看这个问题的答案。

1.宅基地可以借出吗？

贷款是可以的，但是要区别不同的地方和地方政策。目前，我国宅基地能否作为抵押贷款，取决于政府和银行的贷款政策。因为尽管现行的《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地、私有土地和私有山体属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。”然而，2010年《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会关于推进农村金融产品和服务模式全面创新的指导意见》要求探索农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押业务。

在城市化和农业产业化程度较高的地区，金融部门应积极支持和配合地方党委和政府组织推进的农村土地承包经营权流转和农村宅基地制度改革，在不改变土地集体所有制、不改变土地用途、不损害农民土地承包权益的前提下，探索开展相应的抵押贷款试点项目，丰富“三农”贷款信用增级的有效途径和手段。因此，宅基地可以在一些地方抵押。

第二，抵押贷款的条件是什么？

具有完全民事行为能力，无不良记录。

2.抵押必须附有政府有关部门的权属证明，是房屋和宅基地的使用权，没有权属争议，不能纳入征地拆迁范围。

3.借款人除抵押房屋外，还必须有长期稳定的住所，并提供相关证明材料。

4.宅基地使用权经所在地集体经济组织书面同意，可以与农民的房屋一并抵押和处分。

5.如果是普通农民住房抵押贷款，其他共有人的书面同意材料不能少。

可以说，对于很多人来说，宅基地贷款是一个不错的选择，因为手续简单，所需手续也不复杂。然而，在贷款时，人们应该注意许多以贷款为名进行诈骗的团伙。因此，找到一个可靠的贷款机构是非常重要的。我们必须牢记这样一个事实，即正式贷款机构在成功贷款之前不会收取任何费用。因此，如果你在网上申请贷款，对方会要求你先支付费用，这通常是一个骗局。我们在这里介绍了农村宅基地是否可以借出的问题，希望对大家有所帮助。