如今，人们对贷款的需求越来越大。所谓的需求会有供给，所以市场上有很多可供用户选择的贷款。无担保贷款是一个典型的例子。但是很多人可能不明白这一点，甚至怀疑这是一个谎言。现在让我们解释一下无担保贷款的合法性。央行降息会影响每月抵押贷款支付吗？中央银行降低了利率。为什么我的抵押贷款没有减少？为了帮助大家更好地理解，让我们来详细看看。 如今，人们对贷款的需求越来越大。所谓的需求会有供给，所以市场上有很多可供用户选择的贷款。无担保贷款是一个典型的例子。但是很多人可能不明白这一点，甚至怀疑这是一个谎言。现在让我们解释一下无担保贷款的合法性。央行降息会影响每月抵押贷款支付吗？中央银行降低了利率。为什么我的抵押贷款没有减少？为了帮助大家更好地理解，让我们来详细看看。

1.央行降息对月度抵押贷款供应有影响吗

据了解，从10月8日起，央行宣布将贷款定价改为锚定，央行基准利率将由lpr利率取代。因此，新政下的抵押贷款利率将按照lpr+基点公式计算，即抵押贷款利率将随lpr利率的升降而变化。

目前，央行11月份公布的最新一年期低利率为4.15%，比10月份的4.20%低5个基点；5年及以上为4.80%，比10月份的4.85%下降了5个基点。5年期lpr基本上代表了抵押贷款利率的趋势。显然，这次降息将有利于房地产市场，并有助于降低购房者的成本。

以5年期贷款利率为例，贷款100万元购房并偿还贷款30年，平均每月还款额将减少30元，30年后每月总还款额将减少10890元。

其次，央行降息。为什么我的抵押贷款没有减少

有两个原因，一个可能是股票抵押贷款，另一个可能是公积金贷款。因为从央行的政策来看，lpr利率下调只会影响新的抵押贷款，但现有的抵押贷款和公积金贷款不会受到影响。

毕竟，在新政实施之前，股票抵押贷款利率仍是按照原合同和央行基准利率执行的。无论按揭利率如何变化，都不会影响每月的按揭付款。只有当央行调整货币政策时，每月抵押贷款支付才会发生相应变化。

综上所述，通过以上内容，我们可以知道央行的降息对每月按揭还款有一定的影响。但是，这次降息实际上给楼市带来了很多好处，买家的成本也降低了。如果央行降息，每个人的抵押贷款仍然没有减少，很可能股票抵押贷款或公积金贷款没有受到影响。一般来说，除非调整货币政策，否则lpr不会对月支付产生很大影响。如果你有其他相关的问题，请过来问我们。