过去有句老话，失去是一种福气，但现在要看情况了。如果你大半辈子都在努力用贷款买房子，会无缘无故地造成经济损失，这不是损失，而是好事。因此，对于大多数贷款买房的人来说，贷款买房时最好保持谨慎的态度。最好了解贷款买房的陷阱，以便更有效地避免经济财产的损失。那么，我们在贷款买房时应该注意什么呢？今天，边肖将和你谈谈2019年贷款买房的陷阱，希望能对你有所帮助。

陷阱1。住房面积缩小了

开发商交付房屋时，房屋面积可能与合同约定的面积不一致。一般来说，如果房屋面积误差的绝对值大于3%，那么买方有权要求退房；如果低于3%，则需要根据合同中的约定进行结算。为了应对住房面积的缩减，最好是买家在签订合同时就建筑面积和室内建筑面积达成一致。

陷阱二，房地产规划缩水

为了吸引买家，开发商往往将长期规划描述为宏伟的，并在合同中规定免责条款。在买家搬进来之后，这些后来的计划已经发生了很大的变化，比如把景观变成了建筑。为了应对房地产规划的萎缩，购房者可以要求开发商把这个规划写进合同，并约定高额违约金。

陷阱三，房地产一揽子计划缩水

在签订合同时，许多购房者只关注住房情况，而忽略了房地产的配套条件。结果，开发商钻了空子，导致房地产配套设施萎缩，比如室内游泳池从500㎡减少到400㎡。为了应对房地产配套设施的萎缩，购房者最好在合同中明确规定相关条款，如游泳池的大小、换水的频率等，同时规定违约金。

陷阱4。房间的高度缩小了

因为房间的高度不容易测量，大多数买家在接受房子时往往会忽略它。众所周知，这是开发商开始的地方，例如，房间的高度从2.95米降低到2.9米..为了应对房间高度的缩水，买方必须在合同中明确规定房间高度，并规定违约赔偿金额。

陷阱5、建筑材料收缩

为了避免装修和尽快入住，许多买家会选择精装房。然而，房子装饰得越漂亮，开发商就越容易偷工减料，例如，在建筑材料中使用各种品牌。为了应对建筑材料的缩水，买家最好在合同中约定建筑材料的品牌和价格，并明确约定违约责任和赔偿标准。一厘米和两厘米是血汗钱。如果它无缘无故地丢失了，我相信每个人都会感到苦恼。因此，边肖提醒大家注意贷款买房的陷阱，谨防上当受骗。