很多人在借钱买房时会先付首付，其余的人会考虑把房子作为抵押，然后想通过银行贷款来偿还贷款。因为按揭贷款的审查严格，按揭贷款可以用来买房吗？我能借多久钱？

抵押贷款可以用来买房吗？

住房抵押贷款是一种消费贷款，是一种消费抵押贷款。银行对这笔贷款提出了一些要求。如果贷款是用来买房的，目前一般是不允许的。这也是为了防止房地产投机者利用他们的空间来借出房地产，另一方面，这也是房地产市场调控政策的需要。

将该房屋用作抵押贷款后，银行将发放一张不能兑现的银行卡，只能用于指定用途，卡中的资金不能用于购房。一般来说，当客户买房时，资金会进入开发商的监管账户。顾客用这张卡买房是不可行的。如今，银行对贷款的使用有严格的监管，借款人不得将贷款用于银行禁止的目的。否则，一旦银行发现，他们将有权收回贷款，借款人将得不偿失。

抵押贷款要降多久？

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押贷款，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以避免还款压力。

需要说明的是，对于住房抵押贷款，借款人提供的房屋必须满足银行抵押贷款的要求。如果借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件，则不能办理。每个客户的情况会有所不同，因为这涉及到评估和抵押登记。如果提交的申请材料齐全，审批大约需要15个工作日。具体放款时间、贷款处理进度等相关信息应直接联系经办网点或贷款账户经理确认。

以上是关于按揭贷款能否买房以及按揭贷款应注意什么的介绍。当你通过抵押贷款买房时，你的个人信誉更重要。如果你有足够的还款能力，你在进行个人贷款时也要注意贷款金额。不要借太多钱，这超出了你的还款能力，而且压力太大。