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【贷款基准】房产证贷款可以吗?能贷款多少?
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-09-08 09:14:15

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大家都知道可以用房子抵押贷款用来解决资金上的不足。但是很多人只知道有房产抵押贷款这么一回事,并不知道怎样进行房产证抵押贷款,贷款能贷多少?下面小编来告诉大家。 一、

众所周知,抵押贷款可以用来解决资金短缺。然而,许多人只知道有一个房地产抵押贷款,但他们不知道如何使一个房地产许可证抵押贷款,他们可以借多少?下面的小系列会告诉你。

一、申请房地产许可证贷款的条件

1.抵押品的所有者可以是借款人本人或其他人。也就是说,即使房产证不是你自己的,只要你同意别人的意见并有同意抵押的证明材料,你就可以用别人的房子申请抵押贷款;2.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65岁;3.有常住户口和固定住所;4.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;5.房地产共有人认可其借贷和担保行为,并愿意承担相关法律责任;6.房屋年龄(从房屋竣工之日起计算)+贷款期限不得超过40年;7.该房屋产权清晰,符合国家规定的上市和交易条件,可以进入房地产市场流通,不存在其他抵押;

二.借款人提供的材料

1.身份证和户口簿;2.个人收入证明(加盖单位公章);3.单位营业执照复印件(加盖公章);4.结婚证、借款人配偶身份证、户口簿;5.房屋所有权证原件及复印件和购房协议原件;6.同意抵押的所有人和共有人的公证书和贷款使用证明;7.银行规定的其他条件应根据实际情况确定。

综上所述,房地产许可证是可以贷款的,但是贷款的流程、所需材料和贷款额度在不同的地方政策中是不同的,可能会有所不同,所以以上内容仅供参考。

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