当许多人买房或做生意时，他们会想到贷款。申请贷款的方式有很多种，而抵押贷款是一种常见的方式。抵押贷款是将自己的房地产许可证或其他固定资产抵押给银行。那么，房地产许可证抵押的银行贷款流程是什么？把房地产许可证拿到银行有什么好处？让我们互相了解一下。

1.抵押银行贷款办理房地产许可的流程是什么

产权房所在地的区、县房产局要求产权停滞，可以申请房地产抵押登记；如果您得到一个准确的答案，请持《房地产许可证》和相关个人资料到银行个人综合消费贷款机构申请按揭贷款；

银行指定房地产评估机构对申请人提供的自有房产进行评估，提交房地产评估报告，并按评估价值的3‰收取手续费；银行应协助申请人办理房地产保险手续和相应的贷款审批手续，最高贷款金额和额度不得超过评估值的70%，并同意与审批人签订贷款合同和抵押合同；借款人凭房地产许可证和借款合同到房地产所在地的区、县房产局办理抵押登记手续，代理费由借款人承担；抵押登记完成后，将发放贷款。

第二，把房地产许可证拿到银行贷款的利息是多少

向银行取得房地产许可证的抵押贷款利率一般在4.35%左右。抵押贷款利率根据不同的房屋和不同的贷款人而有所不同，以实际贷款利率为准。申请抵押贷款，房地产许可证需要满足以下条件:合法身份。18-65岁(含)具有完全民事行为能力的中国公民；有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

综上所述，如果你申请银行按揭贷款，你应该注意准备个人资料并去正规金融机构办理。按揭贷款实际上是一种非常方便的贷款方式。在你申请之前，你必须知道具体的流程，这样你可以节省很多时间，并尽快获得贷款。