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按揭贷款是现在很多朋友会选择的购房方式，很多人按揭之后，可能会遇到资金上面的需求，就想问一下：按揭的房子可以二次抵押贷款？下面我们来了解一下二次抵押贷款的事情吧。
按揭的房子可以二次抵押贷款吗？
可以的。在做二次抵押时，需要满足以下条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
另外，按揭的房子申请二次抵押贷款有以下两种方式：
方式一：二次抵押贷款
如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。
方式二：找担保公司垫资
如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
根据以上内容可知，按揭中的房子是可以申请二次抵押贷款，满足条件之后才能进行申请。提醒大家在办理二次抵押贷款之前，可以先了解一下当地银行的政策。
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