房子是生活中极其重要的资产，当我们需要用钱的时候，可以使用房子抵押的方式快速获得资金周转。但是，在办理的过程中，很多人对于相关知识不太了解，不知道房子抵押贷款能贷几年？不清楚抵押需要什么条件？关于这些问题，接下来就由微贷圈为大家介绍一下吧。

房子抵押贷款能贷几年？

第一档次，为12个月以内的短期房屋抵押贷款。这类型房屋抵押贷款最长可借款12个月。还款方式有等额本息或者先息后本。 

第二档次，为12-36个月的中长期房屋抵押贷款。这类型的房屋抵押贷款最长可借款36个月。 

第三档次，为3-5年的中长期房屋抵押贷款。这类型的房屋抵押贷款利率要比12-36期的房屋抵押贷款利率要低一些。 

第四档次，为5年以上30年以内的房屋抵押贷款。这类型的房屋抵押贷款通常是按揭房屋抵押贷款。一般企业或者个人消费很少申请。 

也就是说，房屋抵押贷款最高可以带到30年，你可以根据自己的需求来选择合适的银行或者贷款机构的房屋抵押贷款产品。如果30年无法满足你的用款需求，现在有少部分银行或者贷款机构最高可贷到35年，但是对房屋性质和价值要极高的要求。

房子抵押贷款需要什么条件？

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

上述内容主要讲的就是房子抵押贷款年限及条件的全部信息，大家想要办理贷款的话，可以提前去咨询。但是大家一定要注意其中细节，因此大家必须要提前了解。