如果在急需资金支持的时候，用名下的房子作为抵押物向银行申请贷款是非常不错的选择。不过，有些人需求的额度较大，在只有一套房产的情况下，想知道可以同时2家银行做抵押贷款吗？下面微贷圈给大家详细说一说。

一套住房可以同时在2家银行做抵押贷款吗？

不可以。银行贷款是把你的房子作为抵押物，不管在几家银行贷款，贷款额度不会超过抵押物价值的一定比例。

例如你的房子价值50万，抵押贷款最高不超过40万，如果你已经抵押贷款了30万，在产权证上会有记录，银行也可以查得到，另一家银行最多给你再贷款10万，这样还不如在同一家银行贷40万。因为这样贷款风险无法控制。

正在做按揭还款的房子可以做二次抵押，但必须在同一家银行。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

房子二次抵押贷款的条件为：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

以 关于一套住房2家银行做抵押贷款的相关介绍和拓展知识，其实无论是哪种情况，如果同时办理两种贷款，还款压力会很大，所以借款人在这方面一定要斟酌清楚。