现在人们买房，基本都是选择向银行申请贷款。银行会根据借款人购房的实际情况向客户提供相应的贷款金额。部分购房者在还贷期间遇到财务问题，会用自己的房子申请二次贷款。房子第二次贷款的条件是什么？房子的二次贷款程序是怎样的？下面详细介绍一下房子的第二笔贷款。 现在人们买房，基本都是选择向银行申请贷款。银行会根据借款人购房的实际情况向客户提供相应的贷款金额。部分购房者在还贷期间遇到财务问题，会用自己的房子申请二次贷款。房子第二次贷款的条件是什么？房子的二次贷款程序是怎样的？下面详细介绍一下房子的第二笔贷款。

房子第二次贷款的条件是什么

1.二次抵押使用的房屋应是市场发展前景很大的好房子和商品房；

2.用于个人住房二次抵押的房屋必须是现有房屋；

3.该房屋为用中国银行按揭贷款购买的一手住房；

4.抵押登记已完成，我行为该房屋抵押权人；

5.房屋已投保，原保单由中国银行管理；

6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，有很大的成长前景。

住房二次贷款流程

首先，通过银行

1.第一，你需要向贷款银行提交二次抵押申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。这里的贷款银行是你之前申请贷款的银行，因为同一笔房产不能抵押给不同的银行。申请通过后，你需要向银行提交贷款所需的信息，银行会检查你的信息，并在检查后告诉你结果。

2.经批准后，您需要与银行签订两份抵押合同，并办理贷款合同公证手续。手续办完后，银行会在指定日期给你发放贷款。

二、通过民间借贷机构

1.你需要问贷款银行，看他们是否同意你办理第二次抵押手续。银行同意后，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合两个房贷的要求，了解房子的基本情况。贷款机构将对该房屋进行实地调查，检查房屋的位置、配套设施、环境、面积等，看该房屋是否具有二次抵押价值。

2.检查结束后，贷款机构将与您讨论该房产的二次抵押计划，具体确定该房产二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。经协商，双方可以就该人的第二次抵押签订借款合同。合同签订后，贷款机构的工作人员会陪同您到房管局进行二次抵押登记。别忘了准备相关材料。

3.完成二次抵押登记后，需要到房管局领取其他权利证书，并将房产证交给中介保管。手续办完后，贷款机构会在约定的日期给你发放贷款。当然，别忘了给他们交服务费。

房子第二次贷款的条件是什么？房子的二次贷款程序是怎样的？综上所述，是关于房子的第二笔贷款。建议在申请二房贷款时，一定要提前了解贷款流程，选择相应的金融机构。目前，银行和民间借贷机构可以为用户提供第二套房贷业务。建议可以提前咨询贷款流程。