如果你对商铺贷款比较陌生，那么看这篇攻略就是正确选择。先来介绍一下商铺的释义：商铺贷款是房屋贷款的一种。购买商铺，可以向银行申请贷款，将商铺作为抵押物。也可以将商铺作为抵押物，向银行贷款获取一笔资金。看到贷款两个字，就自然会想到利息。具体的商铺贷款利率有多高？以下，将详细介绍。

一、商铺贷款的利率有多高？

1、在贷款利率方面，商业用房的贷款利率同样是按照央行制定的基准利率的基础之上执行，只会比基准利率高，不会比基准利率低。如果你要申请商铺贷款，那么贷款利率将会根据你所选择的贷款银行、贷款产品、个人的征信状况等多方面的因素去综合决定。

2、在款姐贷款中介大平台办理商铺贷款，利率会低于市面上的贷款利率。款姐的所有低息贷款产品，均来自各大正规银行和持牌金融机构，安全正规，可以放心办理。且优惠更多，下款更快，服务质量更高。款姐贷款中介大平台24小时服务热线：028-6666-1158

二、商铺贷款的首付是多少？

1、按照银行的相关规定，商业立项房产的贷款比例为50%，就是说商铺贷款的首付款为50%；

2、商铺贷款会区别于普通住房的抵押贷款。根据你所办理抵押的房产为准，贷款的额度一般为房产估值的65%-70%，最低首付为50%；

3、办理商铺贷款，期限最长为10年，如果办理的是二手商铺贷款，期限最长可以办理8年；

4、目前，各大商业银行所提供的个人商铺贷款，最多可以贷六成，你所支付的首付款不能低于房产总价的40%，贷款的期限最长不得超过10年。具体的，可以咨询线下银行的工作人员，也欢迎各位在线咨询小编，或直接拨打咨询热线：028-6666-1158。

商铺贷款的利率，不仅会根据央行制定的基准利率而决定，你的个人工作、收入情况和个人征信状况等，也会在一定程度上影响贷款利率。总的来说，个人资质越好，能够拿到的利率折扣会更多一些。款姐贷款中介大平台，19年老品牌，只与正规银行和持牌金融机构合作，利息最低三厘起，一站式办理，效率更高放款更快，欢迎拨打电话免费咨询：028-6666-1158