银行贷款在我们的日常生活中起着非常重要的作用。大多数家庭会在城里买一套自己的房子。但是买房的时候，因为房价很贵，80%的人也会通过贷款的方式购买。很多朋友对贷款买房不太了解，贷款迟迟不还，很担心。接下来，我们来详细看看邮政银行买房的流程。有哪些注意事项？ 银行贷款在我们的日常生活中起着非常重要的作用。大多数家庭会在城里买一套自己的房子。但是买房的时候，因为房价很贵，80%的人也会通过贷款的方式购买。很多朋友对贷款买房不太了解，贷款迟迟不还，很担心。接下来，我们来详细看看邮政银行买房的流程。有哪些注意事项？

邮政银行买房贷款有什么手续

1.选择贷款银行

虽然很多新楼开发商都有自己的合作贷款银行，但是如果你买的是现房或者二手房，可以选择自己的贷款银行。抵押贷款银行提供的服务越详细，借款人可以获得的金融服务就越灵活和多样化。从借款人的角度来看，你的选择越多越好。

2.选择合适的还款方式

还款方式一般分为两种。如果是收入相对稳定的买家，可以选择等额本息的还款方式，每月还款金额相等，便于安排自己的资金计划，但缺点是利息是所有还款方式中最高的。

如果购房者相对富裕，可以选择平均资本的还款方式。虽然这种还款方式初期月供比较高，还款压力也比较大，但是相比等额本息，可以节省很多利息费用，以后月供会逐渐减少，这样对于有其他理财计划的买家也可以实施。

3.公积金贷款需要提前准备

大家都知道公积金贷款的利率比商业贷款低很多，但是公积金贷款的条件比商业贷款多。准备用公积金贷款买房的朋友们要注意了。如果在申请贷款前用公积金支付房价，那么你的账户余额为零，那么金额就为零，你就不能申请公积金贷款了。

4.关注个人信用信息

贷款买房不容易。不是说你想贷多少就贷多少。一方面是贷款不够，另一方面银行会根据你的个人信用和收入做一个风险控制。因此，买家在贷款前应该对自己的资产和信贷进行总体评估。

5.了解预付款规定

不同的贷款银行对提前还款有不同的规定。一般根据银行贷款的有关规定，一年还款后应提出部分提前还款，还款金额应超过六个月的还款金额。此外，购房者应注意，借款人在获得贷款后，必须按照贷款合同的规定按时足额偿还贷款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

在邮政银行办理贷款手续相对简单。只要你能理解以上注意事项，在办理贷款的过程中，你就很容易得到贷款金额。特别要注意个人的真诚。每个人都必须在日常生活中保持良好的信用。只有这样，贷款才能顺利通过。