很多人知道银行，只有在银行呆着，才能存钱和取钱。事实上，银行的业务范围很广，如各种贷款业务、信用贷款、消费贷款、现金贷款、装修贷款和房屋贷款。所以大家有必要对银行的各种贷款业务有一个新的认识。接下来我们来详细了解一下如何办理银行房贷。办理流程简单吗？大家看了这些就知道了。 很多人知道银行，只有在银行呆着，才能存钱和取钱。事实上，银行的业务范围很广，如各种贷款业务、信用贷款、消费贷款、现金贷款、装修贷款和房屋贷款。所以大家有必要对银行的各种贷款业务有一个新的认识。接下来我们来详细了解一下如何办理银行房贷。办理流程简单吗？大家看了这些就知道了。

如何办理银行按揭贷款

1.选择贷款机构

虽然说到贷款，大家都会觉得银行贷款更安全更有保障，但是银行贷款的审批速度和贷款要求一直是一个严重的伤害。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，处理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。

2.提交申请材料

住房抵押贷款的资金可以提前准备，选择机构后可以凭申请人要求的材料提交申请。借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证；个人收入证明；贷款使用证明或声明；抵押财产所有权证明；贷款机构要求的其他文件或资料。

3.贷款机构的审查

如果已经提交了抵押申请材料，可以等待贷款机构的审核结果。在这个阶段，买家基本上什么也没有。贷款会对我们之前提交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。

4.估价

房地产评估会有评估费，一般在千分之三到千分之五左右。费用会按累进方式收取(即根据被评估物业的原账面价值大小，按档次计算费用，总评估费用按档次计算)。不同家庭的收费不一定一样，不同地区的收费也不一样。

5.签订房地产抵押贷款合同

借款人的贷款申请获得批准后，贷款机构将与您沟通贷款金额、利率、期限和还款方式。沟通之后就可以签约了。

6、抵押登记、贷款

抵押登记在房屋所在地的房屋管理局办理。需要准备的材料包括:申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产证》、国有土地使用证、抵押合同、主债权合同等必要材料。在之前的手续完成后，借款人可以等待贷款。

看了上面的介绍，你对这个知识有所了解吗？很多人会选择去银行办理房贷，但在银行办理房贷并不是特别困难。只要你资质好，信用好，收入稳定，还款能力充足，就很容易用各种侵权材料办理房贷。