贷款买房现在是一种常见的方式，现在给了大家多种选择。大多数人想选择公积金贷款。毕竟公积金利息比较低，银行贷款利息比较高。因此，公积金贷款成为更多人贷款买房的首选。不是每个人都能成功申请公积金贷款的。那么，公积金可以支付首付吗？我们需要了解公积金贷款的两大限制。让我们和边肖一起看看他们。 贷款买房现在是一种常见的方式，现在给了大家多种选择。大多数人想选择公积金贷款。毕竟公积金利息比较低，银行贷款利息比较高。因此，公积金贷款成为更多人贷款买房的首选。不是每个人都能成功申请公积金贷款的。那么，公积金可以支付首付吗？我们需要了解公积金贷款的两大限制。让我们和边肖一起看看他们。

1.公积金可以支付首付吗？

既然买房首付需要交30%左右，那也是一笔小开支。无论是公积金贷款还是银行商业贷款，都需要先付首付才能贷款。因此，公积金账户的余额不能用于支付购房首付。你交了首付，签了购房合同，才能凭相关资料办理公积金提取手续。

二、公积金贷款限制

1.贷款金额

商业贷款要根据贷款人的资质、信用、还款能力进行评估，而公积金贷款的额度要根据你的收入和公积金的月缴存比例来确定。有时候金额会比较低，可以选择夫妻共同贷款来还贷。

2.政策限制

每个城区都有不同的购房政策。有些地方，房屋装修不能提取公积金。此外，公积金账户是实名认证的，不能混用。公积金贷款的主体必须与签订的购房合同和办理抵押的申请人一致。所以这个孩子不能用父母的公积金贷款买房。

这是边肖对公积金能否支付首付和公积金贷款的两大限制。综上所述，在申请公积金贷款之前，一定要优先询问开发商，因为现在很多楼盘不支持公积金贷款，要咨询公积金中心，看你是否合格。