现在很多人背负着房贷，现在结婚一定要有房有车，这已经成为一个标准。大部分人入职后就开始买房，然后交一定的首付，然后开始每个月还房贷。很多小伙伴咨询了边肖，说每月还房贷最划算。如果遇到特殊情况，付不起房贷怎么办？下面边肖详细总结一下，大家来看看。 现在很多人背负着房贷，现在结婚一定要有房有车，这已经成为一个标准。大部分人入职后就开始买房，然后交一定的首付，然后开始每个月还房贷。很多小伙伴咨询了边肖，说每月还房贷最划算。如果遇到特殊情况，付不起房贷怎么办？下面边肖详细总结一下，大家来看看。

第一，最划算的月供是多少？

一般来说，为了防范风险，银行会要求贷款人每月提供其收入的50%左右。所以大家买房一定要出示银行流水和工资证。对于购房者来说，月供越少越好。这样才不会影响生活质量。所以对于不同年龄的放款人来说，每月的还款比例也是不同的。所以根据你的实际情况选择合理的比例才是最划算的。

第二，付不起房贷怎么办？

1.个人信用信息受损

一旦每月还款额过高，就可能造成断供的危险。如果对征信有影响，以后贷款买车投资会更困难。

2.罚息

逾期还款，银行一般会根据借款合同进行处罚，累计金额会越来越多。加利息的话，大量逾期罚息会延迟更长时间。

3.被起诉后，财产被拍卖

如果你在贷款被切断后很长一段时间不还贷，银行会起诉法院，让法院查封你的财产进行拍卖，然后强制一次性还清所有贷款。

以上是边肖推出的最划算的月供，月供不能还怎么办。相信大家都有一定的了解。简而言之，每月的抵押贷款支付需要根据自己和家人的收入、支出和未来发展来确定。