房子是不动产，如果需要资金周转的话可以用房产抵押贷款的方式获得一些资金，可以更快解决资金方面的问题。那么，哪些银行可以做房产抵押贷款呢？下面微贷圈就来具体为大家详细介绍一下相关内容。

哪些银行可以做房产抵押贷款？

其实，现在很多银行都可以办理房产抵押贷款，只是政策和条件上有不同。但借款人在选择银行的时候，需要注意以下几点：

1、比较申请条件

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一样，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。很多银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

3、比较审批速度

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

5、比较贷款费用

除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

温馨提示：其实，哪些银行可以做房产抵押贷款的问题，对普通的借款人来说并没有什么意义，反而能否在合适的银行找到适合自己的产品才最重要。