如今，我们的生活变得越来越困难。很多人为了追求高品质的生活而买房买车。在买房买车的过程中，仅靠个人储蓄很难达到这种生活水平，所以很多人会通过贷款买房。现在很多金融行业为了行业之间的竞争，推出了很多贷款项目，包括消费贷款、信用贷款、购房贷款。每个贷款申请的条件和额度都不一样。我们来看看贷款买房需要什么条件，贷款买房需要注意什么事项。 如今，我们的生活变得越来越困难。很多人为了追求高品质的生活而买房买车。在买房买车的过程中，仅靠个人储蓄很难达到这种生活水平，所以很多人会通过贷款买房。现在很多金融行业为了行业之间的竞争，推出了很多贷款项目，包括消费贷款、信用贷款、购房贷款。每个贷款申请的条件和额度都不一样。我们来看看贷款买房需要什么条件，贷款买房需要注意什么事项。

贷款买房需要什么条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力、完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或者合法有效的居民身份证；

2.支付首期购房款；

3.有稳定的合法收入，有偿还和支付利息的能力；

4.申请时买方自有资金不低于购房款的20%。

5.借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物；

6.所购二手房产权清晰，符合政府规定的可以进入房地产市场流通的条件；

7.所购房屋不在拆迁公告范围内。

8.贷款银行要求的其他条件。

贷款买房需要注意什么

1.做好资金规划

选房要量力而行，对自己的经济实力、资产、贷款金额进行合理规划:确定大概的贷款金额。查查可用的家庭资金，包括存款和理财资金，看首付够不够。

2.选择房子的位置

选房地点与家庭和手头资金有关。首付比较少的话，可能要多找郊区；如果考虑到离工作地点的距离，可以满足一些公交线路较多的地方的需求。如果家里有老人小孩，我们会考虑多点。如果是老年人，要考虑离医院的距离，去医院是否方便。

3.看是否符合买房条件

不想买的话可以买房子。比如在北京上海，可以买一套北京单间；北京家庭可以买2套；非北京市民需要缴纳5年的税或社保，购买一套。每个城市对购房资格的规定都不一样。准备材料提交住房建设委员会审查。一般需要10到15个工作日才能得到结果，有效期为30个自然日。

4.获得住房

如果购房者不利用中介的力量，购房时获取房地产信息的渠道是有限的。但是，有很多渠道知道房产正在出售。现在网络是一个很好的渠道，信息流动非常快。网上选房时，注意查看房子图片是否有漏洞，价格是否有较大偏差。

以上内容是贷款买房需要满足的条件以及贷款买房需要注意的事项。现在买房是一个家庭生活中很重要的一件事，但是现在房价涨的很快，房子也成了家里比较贵的产品，所以在买房之前一定要掌握更多这方面的知识。一定要注意房子的来源和房子的实际情况。