在生活中，当资金短缺时，许多公司经常去银行申请贷款。所以贷款是我们日常生活中非常常见的一种借款方式。很多公司会申请各种贷款项目，现在贷款渠道很多，甚至明天还会出现一些小额贷款公司。这些贷款平台可以很好的解决朋友资金出现危机时的一些现状。贷款的时候，很多朋友都不是很懂。让我们关注一下按揭房能贷多少款，做按揭贷款需要注意哪些事项。 在生活中，当资金短缺时，许多公司经常去银行申请贷款。所以贷款是我们日常生活中非常常见的一种借款方式。很多公司会申请各种贷款项目，现在贷款渠道很多，甚至明天还会出现一些小额贷款公司。这些贷款平台可以很好的解决朋友资金出现危机时的一些现状。贷款的时候，很多朋友都不是很懂。让我们关注一下按揭房能贷多少款，做按揭贷款需要注意哪些事项。

我能从抵押贷款房子借多少钱

1.房贷的额度与很多因素有关，比如房子的年龄，借款人的年龄等。这些因素会直接影响银行工作人员对房子的市场评价。

2.到目前为止，房子的年龄已经成为银行发放贷款的重要审计标准。一般情况下，一套楼龄长、一个月的房子保值空间越小，能获得的贷款额就越少，甚至有些偏远地区的房子也无法获得贷款，因为偏远地区的房子很偏僻，面积小，房地产流动性相对较差。

3.通常由银行的评估人员对房屋进行评估，得到房屋的评估价格，然后由专业机构进行评估，根据房屋的具体情况和借款人的个人经济情况确定贷款金额。

住房抵押贷款应注意哪些事项

1.认真审核借款人的资质和信誉，尽量选择注册合法、经营规范、信誉良好的中介公司。

2.坚决拒绝签署空白或不完整的文件，在签署《借款合同》和《付款收据》时认真审阅所有条款，不要草率签署。取得贷款后，必须按实际金额开具借据。

3.一般约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金不得超过银行同类贷款利率的四倍。

4.那么您不能为同一笔贷款签署多份贷款合同和收据。

5.保管好相关的收款和还款凭证，尽可能通过银行转账还款，确保收款账户负责人与贷款人一致。同时，在汇款时，注明偿还哪笔贷款，本金和利息是多少。

6.还清贷款后，必须要求贷款人将原《借款合同》、《收款收据》等原件归还借款人或当场销毁，以防止贷款人再次据此提出索赔。

以上内容是关于房贷的额度和注意事项。简单介绍几个问题。我们必须注意抵押贷款。这是根据借款人的贷款目的决定的。符合银行贷款和用途要求才能发行。贷款申请人必须提交真实可靠的资料，同时进一步证明贷款用途和贷款资金流向。贷款成功率很有保障。