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【房屋抵押贷款】房贷审批没有通过怎样补救?
来源:款姐
作者:
发布时间:2021-10-14 09:51:51

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购房者去银行提交房贷申请,提交大量的贷款资料给到银行进行审核的同时,还要接受银行在征信、收入、负债和还款能力等方面的全方位审查。可以这样说,想要通过银行的房屋贷款审批也并不是一件容易的事情,审批没有通过也是一件挺常见的事情,大家可以保持一颗平常心。然后我们就来看一看,房贷审批没有通过怎样补救?别紧张,别着急,可以试一试这些方式。

购房者去银行提交房贷申请,提交大量的贷款资料给到银行进行审核的同时,还要接受银行在征信、收入、负债和还款能力等方面的全方位审查。可以这样说,想要通过银行的房屋贷款审批也并不是一件容易的事情,审批没有通过也是一件挺常见的事情,大家可以保持一颗平常心。然后我们就来看一看,房贷审批没有通过怎样补救?别紧张,别着急,可以试一试这些方式。


一、房贷审批没有通过怎样补救?


1、增加银行工资流水

从原则上来讲,贷款人的工资流水最好要超过房贷月供的两倍以上。有不少的购房者的房贷申请之所以会被拒绝,就是因为在征信上面还有其它的贷款,导致自己的负债率过高,银行担心贷款人的贷款风险比较大,无法按时偿还贷款本息,故而拒绝掉。

所以呢,贷款人可以想办法增加自己的银行工资流水,比如把社保、公积金和副业的一些收入等等都计算在里面。这样一来,一方面可以有效降低自己的负债率,另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任分。


2、增加共同贷款人

如果贷款人的房贷申请没有通过,那么购房者也可以想办法去增加共同贷款人。也就是说,共同贷款人越多,银行需要承担的风险就会降低一些。但是如何选择共同贷款人也是有讲究在里面的,通常情况下都是选择子女、父母或者配偶。如果购房者的共同贷款人的资信良好、收入稳定,那么购房者所能够申请到的银行房贷的额度也是可以增加的。


3、降低贷款的额度

如果购房者的房屋贷款申请被拒绝掉,那就可以说明,银行是认为这笔贷款在放款之后的风险比较大。所以购房者如果经济条件不错的话,是可以增加首付比例的,进而降低贷款的额度。这样一来,贷款的额度降低了,银行所需要承担的风险也就变小了,那么贷款人能够成功申请房贷的几率就会变大了。


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