生活中大多数人都有急需大额资金的时候，为了能向银行贷出大笔资金，通常会把自己的房子抵押给银行，以这样的方式更容易获得贷款。那么，房产抵押贷款还不上怎么处理？希望看了以下文章的朋友能有更多的认识。

房产抵押贷款还不上怎么处理？

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

房产抵押贷款还不上有什么后果？

1、产生罚息

在一定期限内如果还不上贷款会产生一定的罚息。如果未按时还贷款的话，罚息是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。

2、被列入央行的征信系统

未能按时换贷会对自己的个人信用产生影响，对日后办理信用卡啊、其他贷款等都会有影响。

3、银行拍卖

如果经过多次催缴仍不还贷款的，银行会选择拍卖的方式来弥补为还的贷款。

对于大多数人来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋还时时加价的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能的避免这种问题。