房子是每个家庭的必需品，尤其是近年来房价的快速上涨，给每个人带来了很大的压力，尤其是年轻的毕业生，贷款买房基本上都有公积金的想法。诚然，公积金贷款的利率相对较低，这也是许多人贷款买房的首选。但是公积金贷款买房还是有一些注意事项的。如果你知道八大问题，让我们和边肖一起看看。 房子是每个家庭的必需品，尤其是近年来房价的快速上涨，给每个人带来了很大的压力，尤其是年轻的毕业生，贷款买房基本上都有公积金的想法。诚然，公积金贷款的利率相对较低，这也是许多人贷款买房的首选。但是公积金贷款买房还是有一些注意事项的。如果你知道八大问题，让我们和边肖一起看看。

公积金贷款购房注意事项:

1.夫妻贷款办理公积金贷款:如果夫妻双方都贷款买房，无论是婚前还是婚后申请公积金贷款，只要夫妻任何一方已经申请公积金中心系统，都会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前，夫妻双方都不能再用公积金贷款购买第二套房子。

2.第二套公积金贷款:借款人使用公积金贷款买房的，将使用第一套，公积金贷款未还清前不得再次申请购买第二套。公积金贷款只有在还清之前的住房贷款的前提下，才能再次使用，同时也不会被视为第二套住房，但仍会被视为第一套住房，并按照其政策进行操作。

3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金的准备金余额支付购房款，你的公积金账户中的准备金余额将为零，这意味着你将无法申请公积金贷款。

4.贷款第一年内不提前还款。根据公积金贷款的有关规定，还款一年后应进行部分提前还款，您偿还的金额应超过6个月的还款金额。

5.如果你还款有困难，不要忘记找你周围的银行。当你的偿付能力下降，在贷款期内还款有困难时，不要养活自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将接受您的展期申请。

6.贷款后租房不要忘记告知义务。在贷款期间出租抵押房屋时，必须将抵押事实书面告知承租人。

7.贷款还清后别忘了取消房贷。在你还清全部贷款本息后，可以持抵押物的银行贷款结汇证明等房地产权利证明，到房产所在地的区县房地产交易中心注销抵押。

8、不要丢失借款合同和借条。申请抵押贷款，银行与你签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和借条。

以上是边肖给你介绍的关于公积金贷款买房的注意事项。综上所述，有八个注意事项，需要提前了解。只有了解了注意事项，才能贷款买房不出错。如果你什么也不懂，你可以咨询边肖或者给边肖留言。