像房地产这样的大企业也可能面临融资失败，合伙人跑路会出现资金缺口，导致房地产项目无法开展。灵活运用商业地产贷款可以解决房地产贷款监管难的问题。不仅贷款灵活，而且贷款期限长，可以减轻企业的还款压力。在还款上，极具人性化和灵活性，降低了企业财务管理成本，节省了借款人财务人员的工作量。而且整个流程操作简单，便于企业获得贷款。那么，经营性房产贷款的期限是多久？ 像房地产这样的大企业也可能面临融资失败，合伙人跑路会出现资金缺口，导致房地产项目无法开展。灵活运用商业地产贷款可以解决房地产贷款监管难的问题。不仅贷款灵活，而且贷款期限长，可以减轻企业的还款压力。在还款上，极具人性化和灵活性，降低了企业财务管理成本，节省了借款人财务人员的工作量。而且整个流程操作简单，便于企业获得贷款。那么，经营性房产贷款的期限是多久？

一、经营性房地产贷款期限

原则上，经营性物业的抵押贷款期限一般不超过8年，但有些贷款可以长达15年。

经营性房产抵押贷款是指银行向经营性房产的法人发放的贷款，以其拥有的房产作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性房产的经营收入。

经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营、经营现金流充裕、综合收益良好、还款来源稳定的商业经营用房和办公用房，包括商业用房、星级酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。

2.有哪些贷款期限较长的应用程序

卡卡喵带

卡卡秒贷款最长贷款期限为24个月，贷款利率为0.45%-0.85%。还款方式为按月还款，贷款金额在1000-50000之间，适合学生和无固定职业者。

渣打银行现代派

在贷款排名中，贷款期限最长可达5年。借款少于3万元的利息为1.75%，借款超过3万元少于10万元的利息为1.45%，借款超过10万元的利息为1.40%。贷款额度:80-50万，非常适合上班族。

丁当贷款

在贷款期限排名中，丁当贷款最长贷款期限为24个月，月息2.5%，还款方式为按月还款，贷款金额在10万元以下，适合上班族、学生、个体户使用。

综上所述，经营性物业的贷款期限也很长，对抵押物有明确的规定，清楚的表明了经营性物业。目前贷款期限较长的平台主要有卡卡秒贷款、渣打现金贷款和丁当贷款。其中，渣打现金出借人的期限最长，其次是其他两家。卡卡秒贷和丁当贷都是按月还的，比较适合学生和上班族。渣打现金出借人排名非常靠前，主要适合上班族，利息金额不同。如果您还有其他问题，请随时提问。