在日常生活中，由于二手房价格低于新房价格，选择购买二手房的人不在少数。无论是新房还是二手房，价格都居高不下。无论是买新房还是二手房，都可以选择按揭贷款，帮助人们减少买房时的后顾之忧和压力。做房贷之前了解相关信息是非常重要的。抵押的含义是指预购商品房的抵押。那么二手房按揭贷款流程是怎样的呢？ 在日常生活中，由于二手房价格低于新房价格，选择购买二手房的人不在少数。无论是新房还是二手房，价格都居高不下。无论是买新房还是二手房，都可以选择按揭贷款，帮助人们减少买房时的后顾之忧和压力。做房贷之前了解相关信息是非常重要的。抵押的含义是指预购商品房的抵押。那么二手房按揭贷款流程是怎样的呢？

一、二手房抵押贷款流程

(1)提交材料申请:买卖双方携带所有相关材料，到银行办理。接收并填写二手房个人贷款申请表，填写后将材料提交给工作人员审核。工作人员对材料进行了初步评估，给出了大概的贷款金额和年限。然后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。

(2)评估:根据约定时间，房地产评估机构到房屋进行评估。评估完成后，评估机构应向银行出具评估报告。具体时间视协议而定，3至5个工作日内即可完成。交易对手需要支付评估费。

(3)银行审批:银行审核贷款申请人的资格。符合要求后，银行根据房屋评估价格和贷款人资质审批贷款金额和期限。审批流程一般需要5个工作日左右。

(4)支付首付款并办理过户:经批准后，买受人向出卖人支付首付款。然后买方、卖方和银行职员去了房间

二、二手房银行按揭贷款流程新手须知

你想买的二手房，必须办理了《房屋所有权证》，产权清晰，进入房地产市场的条件符合政府规定。房子的年龄不能超过15岁。

选择贷款银行做房地产评估。

填写贷款申请表，提交给贷款银行。

综上，新房二手房都可以抵押。申请人需要通过提交材料、申请、评估、银行批准和支付首付款来完成手续。还要注意房子的年代，是否符合市场流通的要求。如果您有任何其他问题，请随时问我们。