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涉及到金钱的事情，很多人都比较谨慎，尤其是额度过大的金钱，因此办理房产抵押贷款的人都会选择银行，毕竟银行是国家正规机构，不会有什么猫腻。但是，银行对借款人的要求很高，需要大家提前了解清楚，那么，个人怎么去银行办理房产抵押贷款？今天微贷圈就给大家介绍一下。
个人怎么去银行办理房产抵押贷款？
第一步、提交所需证件
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-8成。
第三步、在银行面签合同
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步、放款
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
综上就是个人怎么去银行办理房产抵押贷款的相关介绍，不同的贷款机构要求也不同，所以我们整理的大家可以作为参考，至于一些小的细节要求，大家还是要具体事情具体分析。
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现在是处于经济压力超大的时代，无论是投资还是应急，难免会有急用资金的时候，如果不方便张嘴问父母问朋友借钱，那么个人无抵押贷款就是最佳的选择了。为了帮助大家早日解决燃眉之急，小编现在就跟大家聊聊无抵押贷款的那些事，有需要的朋友一定要仔细阅读了。
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信用贷款一直很受大家的青睐，因为条件比较简单，不用抵押，仅凭自己的信用就可以获得贷款，能满足大部分老铁的资金需求。最近，就有老铁来问小编关于没有工作能否办理贷款的问题，小编想说，无论你是黑户还是有逾期，是否有工作等，都可以申请贷款。
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