房子抵押贷款因额度高的原因，成了很多有大额资金需求的人解决燃眉之急的最佳方式。不过，有关工商银行是国有银行之一，很多借款人想了解工商银行房子抵押贷款可以贷多少年？下面微贷圈来给大家介绍介绍。

工商银行房子抵押贷款可以贷多少年？

一般情况下，房子抵押贷款可以贷30年。但具体年限要具体情况来分析，如下所示：

一、用于购房

如果借款人申请个人房屋抵押贷款用于购买商品房，银行给出的贷款期限则会长一些，最高可达30年。在办理抵押贷款时候，借款人应该准备以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

二、用于个人消费

如果借款人申请个人住房抵押贷款用于个人消费，贷款年限一般在10年之内。申请贷款时候，借款人需要准备的资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；

三、用于企业经营

如果借款人申请个人住房抵押贷款用于生产经营，那么银行会给出5年以内的贷款年限。申请经营用个人住房抵押贷款时，借款人应向银行提供以下资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

四、还与借款人年龄有关

借款人的实际年龄加贷款年限相加不得超过60；如果有共同借款人，可以按照年龄较小者的年龄计算，房龄和贷款年限相加不得高于40。

通过以上这些内容的介绍，我们可以清楚的了解住房抵押贷款能贷多少年，希望上面所讲的可以给大家带来帮助。如果还有什么疑问，请在线咨询我们。