贷款的方式有很多。不太懂贷款的话，很多词根本不懂，比如接力贷款。说到接力贷，想必大家都想到了运动会的接力赛。其实接力贷款和运动会的接力赛是一样的，借款人是这样办理贷款的。但这类贷款对利息没有特别要求，对还款人的设置有一定要求。今天我们来详细了解一下转贷的不足之处，以及转贷的申请条件。 贷款的方式有很多。不太懂贷款的话，很多词根本不懂，比如接力贷款。说到接力贷，想必大家都想到了运动会的接力赛。其实接力贷款和运动会的接力赛是一样的，借款人是这样办理贷款的。但这类贷款对利息没有特别要求，对还款人的设置有一定要求。今天我们来详细了解一下转贷的不足之处，以及转贷的申请条件。

转贷的弊端

1.优点:

(1)通过指定子女为共同借款人，可以延长还款期限；

(2)增加父母作为共同借款人可以增加贷款金额。

2.缺点:

(1)对借款人有年龄要求；

(2)子女预期收入不能列为还款来源，考验父母偿还贷款的能力；

(3)父母与子女之间可能因房屋产权发生纠纷，或者继承人之间可能因继承待遇发生纠纷。

申请转贷款的要求

申请个人住房“转贷款”，需要满足一定的条件:共同借款人的父母和子女都有稳定的工作和收入，共同借款人的收入总和有偿还贷款本息的能力，年龄较大的父母不超过60岁。关于贷款利率，如果所购房屋是子女第一套住房，可以按照第一套住房贷款利率执行。

需要提醒的是，中转贷款只能用于新增房地产贷款，不能用于二手房贷款。

虽然房贷的年龄限制在70岁，但是很多老人因为年龄、收入、房价高的限制，不敢贷款买房。但有了转贷，老人的贷款合同可以展期，转让给孩子。这种贷款可以让老人放心购买自己喜欢的房子。

看了这些介绍，你对转贷有所了解吗？继电器既有其缺点，也有一些优点。它可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限，同时增加贷款金额，对于很多不会很快达到贷款年龄的老年人来说，有很多优势。如果你有这个需求，可以参考以上内容。