款姐承诺:所有贷款产品均来自银行等正规金融持牌机构!
联系我们
|
手机客户端
全国免费咨询热线: 9:00-19:00
028-84555608

扫码进入移动端

全国免费咨询热线:9:00-19:00
028-84555608
【贷款资料】如何查房子是否有抵押
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-10-27 09:18:46

注意:观看视频将产生流量消耗,请在电脑连接有线网络或WIFI的情况下观看。

大家都知道,在我们国家,房子是我们最值钱的固定资产。我们如果平时有急用钱的时候。一般我们的房子在进行抵押贷款的时候,都会办理各种复杂的贷款手续。那么我们平时应该如何查询自己的房子是否有抵押了?相信对于这个问题,大家都比较陌生,下面我们就详细的来了解一下这个问题。"

众所周知,在我们国家,房子是我们最宝贵的固定资产。如果平时急需用钱。一般我们家做房贷的时候,都会经过各种复杂的贷款手续。那么我们应该怎么检查自己的房子有没有抵押呢?这个问题相信大家都不熟悉,所以我们来详细看看这个问题。 众所周知,在我们国家,房子是我们最宝贵的固定资产。如果平时急需用钱。一般我们家做房贷的时候,都会经过各种复杂的贷款手续。那么我们应该怎么检查自己的房子有没有抵押呢?这个问题相信大家都不熟悉,所以我们来详细看看这个问题。

一、如何查看房屋是否抵押

要查询房子是否已经抵押,可以去房产局查档案。正式抵押,无论是在商业银行还是住房公积金,都必须到房产局办理抵押登记和续发其他权证,否则不能贷款。所以房产局有记录。如果是向私人借钱,只扣押房产证,是无法核实的

二、房子抵押的条件是什么

1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;

3.有良好的信息记录和还款意愿;

4.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

5.抵押房屋的产权应当清晰,符合国家规定的上市交易条件,且可以进入房地产市场流通,不存在其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;

6.有支付所购房屋首付款的能力;新购买的房屋作为最高额抵押的,必须具有合法有效的购房合同,房屋年限在10年以内,且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款;已购买并办理抵押贷款的,原抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额不足抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,且房屋年限不满10年的;

7.借款人有合法有效的购房合同或协议;

8.有贷款人认可的有效担保。

从上面可以知道。当我们查询房子是否抵押时,可以直接去房产局查询。房产局有记录,只查房产证是查不出来的。一般来说,我们的房子抵押时,要求的条件是抵押人必须有良好的信用。所以,如果我们的房子平时要抵押的话,平时是不应该逾期还款的。

[独家稿件及免责声明]凡注明“ 款姐原创"之作品转载或内容合作请点击联系: 御顺款姐,违规转载法律必究文章中所载的信 息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。转载文章仅代表作者个人观点,若涉嫌侵权请联系款姐删除。
您也可以通过款姐手机版访问: 公积金还款的还款方式有那些?
猜你喜欢
快速匹配贷款
智能匹配到更适合你的贷款产品
万元
免费体验
热门贷款产品
  • 关于我们
  • 公司简介
  • 社会责任
  • 媒体报道
  • 联系我们

扫码关注公众号

款姐微信公众号二维码

扫码访问移动端

款姐移动端二维码

服务时间:周一至周五09:00-19:00

028-8455-5608

咨询热线:028-8455-5608

地址:成都市西部国际金融中心2号楼31层

四川御顺金融外包服务有限公司 蜀ICP备 16018876号-1号 公安备案号 :51010502010193