相信大家都知道，房产抵押贷款的办理时间是比较长的，如果在办理的过程中不符合条件，就肯定会被银行拒贷，接下来的流程也不能继续完成。那么，接下来请看我们为大家详细介绍的有关中国银行房产抵押贷款条件及流程，希望对有需要的朋友提供一些帮助。

中国银行房产抵押贷款条件

1、借款人拥有合法、稳定的工作和收入，具有按时偿还贷款本息的能力；

2、借款人需要有完全民事行为能力，不能有无法判断自身能力的疾病，比如我们常见的精神类疾病就包括在内；

3、借款人的信用评级在AA级以及以上，具备按时偿还贷款本息的意愿；

4、借款人在中国银行开设基本账户或者一般账户；

中国银行房产抵押贷款流程

1、借款人填写房产抵押贷款申请书，并向中国银行提交下列证明材料：

①所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

③符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

④抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

⑤购建住房的合同、协议或其他证明文件；

⑥中国银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押；

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是“中国银行房产抵押贷款条件及流程”的详细内容，希望文章的介绍可供大家成功拿到贷款。另外，我们建议各位借款人根据自己的实际情况选择适合自己的贷款，有任何贷款方面不懂的问题可以与我们客服在线或来电咨询。