在现实生活中，我们每个人都可能会有钱不能转的问题。这个时候大部分人都想到通过小额贷款来做。然而，许多人需要很多钱，因为他们自己创业或想再次买房。这时，他们把目光投向了正在抵押的房子。 在现实生活中，我们每个人都可能会有钱不能转的问题。这个时候大部分人都想到通过小额贷款来做。然而，许多人需要很多钱，因为他们自己创业或想再次买房。这时，他们把目光投向了正在抵押的房子。所以对于不太懂贷款的人来说，难道他们不知道贷款的房子是可以抵押的吗？贷款房屋不能再次抵押。贷款怎么解决？那么我们来仔细看看这些问题。

贷款房屋可以抵押

专业分析师会告诉你，如果你按照正常的要求和程序，被抵押的房产不能申请二次抵押。但经过一些合理合法的程序后，可以通过释放抵押财产的方式申请抵押贷款。根据目前各银行的规定，很多银行不接受个人的二次抵押业务。因此，借款人只有在贷款全部还清后，才能申请抵押贷款。这种方法对于资金有限的房奴来说必然有一定的局限性。

如果申请人打算亲自安排抵押申请进行抵押，那么更合理的办法是找资金充裕的亲友来补足剩余的抵押。然后拿去银行偿还房产剩余贷款，完成房产抵押，再将抵押房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分成两部分:一部分用来交换借钱给自己的亲友，另一部分可以自由使用。无论是用于业务周转还是日常消费，都是人身自由。这种方式需要有人提供一个营运资金，大概两个月，分为提前还款和抵押申请两个环节。

如何解决不能再借的问题

1.向担保公司求助

虽然银行不接受贷款未了的房子做抵押，但如果有担保公司，预计会扭转局面。大部分担保公司都有短期抵押房屋拆迁业务，就是担保公司为借款人垫付资金，用于清偿剩余余额，让借款人有资格重新申请住房抵押贷款。虽然方法好，但缺点在于贷款成本高，资金使用时间有限。很多担保公司规定长贷期限是半年，有的不到半年。但是借款利率也比较高。有贷款的房屋抵押

2.直接应用

所谓的比较是唯一的鉴别方式。除了找担保公司，借款人还可以选择付款的方式融资。这意味着借款人直接向银行申请信用、收入等个人资质的贷款，通过寻求中介公司的“支持”，可以有效减少借款人产生的额外费用。但是对于低收入人群，他们的贷款额度限制更大。但如果想保证贷款金额，节约成本，借款人也可以在条件允许的情况下，找更有资格的亲戚共同申请贷款。借款人也要根据自身情况权衡适合自己的贷款方式。

通过以上内容的介绍，我们可以知道，按揭房如果要申请二次贷款，银行是不会允许的，但是经过一系列的处理，一定要满足一定的条件才能出具一些证明，这样才能申请，贷款才能成功。如果做了一系列工作都申请不成功，可以找担保公司帮忙或者直接申请付款。