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【平台 贷款】个人抵押贷款好做吗
来源:款姐
作者:
发布时间:2020-11-24 09:39:06

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现在基本上每一个家庭都会面临资金周转困难的问题,在此时如果家庭拥有一定的资产,比如说房产那么就可以办理房屋抵押贷款这是一种非常好的解决问题方法,而且这这样的贷款方式,他的申请门槛相对来说比较低,并且也可以获得更大的资金以及金额。"

现在基本上每个家庭都会面临资金周转困难的问题。这个时候,如果家庭拥有一定的资产,比如房产,可以申请住房抵押贷款,这是一个非常好的解决问题的办法。而且这种贷款方式,他的申请门槛比较低,也能获得更多的资金和金额。 现在基本上每个家庭都会面临资金周转困难的问题。这个时候,如果家庭拥有一定的资产,比如房产,可以申请住房抵押贷款,这是一个非常好的解决问题的办法。而且这种贷款方式,他的申请门槛比较低,也能获得更多的资金和金额。所以现在很多人都会选择个人房贷,那么我们来详细了解一下个人房贷是否容易做。房贷要注意什么?

个人房贷好办吗

1.贷款申请:借款人提出贷款的用途、金额和期限;

2.准备贷款材料:借款人和抵押人应按要求准备申请贷款所需的全部文件和证件;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同和婚姻状况证明;房屋所有权证、房主及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3.房屋评估:相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(调查)和评估;

4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一并提交银行审批;

5.借款合同公证:借款人和抵押人填写(借款合同)及所有相关文件,签字并按指纹盖章后,由公证员进行公证;

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权办公室办理抵押登记手续;

7.开户放款:借款人开立还款账户,银行向账户放款。

抵押贷款的三个误区

1.抵押的房子不是你自己的

有一种感觉,做了房贷之后,房产就不是自己的财产了。如果有一天贷款没有偿还,车易贷款将被没收以抵消贷款。

实际上,贷款人在进行房产抵押时,会将房产所有权抵押给相关机构,仍然拥有房产的使用权。贷款结清,抵押解除后,房产所有权仍归自己。

2.只能抵押自己的房子

大多数人认为房地产抵押贷款只能抵押自己的财产。根据我国贷款机构的相关规定,借款人可以以他人的房屋作为抵押申请贷款,但必须取得对方同意并出具同意抵押的质押证明,否则抵押无效。比如孩子可以用父母的财产做抵押贷款,只要得到父母的同意并签署同意抵押的承诺书。

3.所有上市交易的房产都可以抵押

金融机构对房地产可以抵押做了很多规定,比如年限超过20年或者面积小于50平方米的房地产不能抵押。

通过对这些内容的介绍,可以了解个人房贷的申请条件和申请方式,也可以了解个人房贷的误区。申请抵押前要注意知道要抵押的房子是不是自己的,一定要先用自己的房子抵押,这样才正式。希望你能通过以上内容的介绍,学到更多的知识。

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