经过一段时间的财富积累，很多在城市努力工作的年轻人有了买房的首付。贷款买房后，他们需要按照银行的规定每月及时还款。 经过一段时间的财富积累，很多在城市努力工作的年轻人有了买房的首付。贷款买房后，他们需要按照银行的规定每月及时还款。越来越多的年轻人会选择申请贷款在银行买房，但是当人们急需用钱的时候，就会想到用自己贷款的房子做抵押。贷款的房子可以抵押吗？贷款房屋的抵押手续有哪些？下面详细介绍一下贷款房子的抵押情况。

贷款的房子可以抵押吗

银行按条件要求办理房贷，符合条件的朋友可以办理房贷:

1.借款人所拥有房屋的产权证。房产证不能在银行抵押，也不能在当地贷款公司或房管所抵押，贷款只能在借款人手中办理。

2.这所房子目前有一笔抵押贷款。一般情况下，一套房子的房贷金额需要达到房屋总价值的60%到70%。如果太低，比如30%或40%，贷款就不能成功获得。

3.借款人除满足上述条件外，还需要具备基本的贷款条件、稳定的收入和良好的信用。收入需要持续稳定半年以上，比还款总额高2-3倍。具体金额以贷款机构的规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

贷款房屋抵押贷款流程

1.双方签订抵押房屋(或预售房屋)买卖合同。当然，这只是一个有意的合同，不要付首付。押金取决于你和前者讨论过的条件。

2.向银行提交贷款申请。有些银行强迫你给他首付。如何处理这一点会让人看到智慧；银行接受您的申请后，如果信息不完整或不足，将要求您提供更多信息。房贷审批时间一般会在2周左右；有的银行会在你申请贷款的时候要求你办理信用卡、理财之类的，尽量推，可能是个吸钱的陷阱。

3.银行审批的时候(同意你的重庆房贷申请，不是借钱给你)，这个时候你要注意。你应该问一下银行经办人员，你的贷款什么时候能安排在房贷完成后给你贷款，至少给你大概的时间。确认后可以办理。

4.与银行签订贷款合同，支付各种费用，办理抵押保险。在签订贷款合同的时候，要把条款看清楚，因为大部分的银行经理都是分批做这些贷款合同的，错误和疏漏是难免的。

贷款的房子可以抵押吗？贷款房屋的抵押手续有哪些？人们通过贷款购买的房屋可以抵押，但需要符合银行抵押的相关条件。除了在银行申请房贷，还可以在当地正规金融机构申请房贷。银行或金融机构根据房屋的实际情况向借款人提供相应的贷款金额。