一般来说，申请房屋抵押业务需要大家提交抵押的物品。这个抵押项目可以是房产，股票期权等。只要是有现金价值的项目，就可以视为抵押项目 一般来说，申请房屋抵押业务需要大家提交抵押的物品。抵押的商品可以是房地产、股票期权等。任何有现金价值的商品都可以视为抵押商品。有了这个抵押房产，大家都可以申请住房抵押贷款了。当然，申请住房抵押贷款业务还需要其他信息。只有满足了这些要求，银行才能借钱给大家。那么，住房抵押贷款需要什么呢？谁可以申请住房抵押贷款？

住房抵押贷款需要什么？

房产证(抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行)；权利人及其配偶的身份证、权利人及其配偶的户口本、收入证明(此证明对按揭银行贷款的贷款成功和最大额度有很大影响。)；如果房产证的主人有未成年子女，请提供出生证明，如果房产中有银行贷款。请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单。

谁可以申请住房抵押贷款？

申请房地产抵押贷款，必须年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的收入来源，以支付每月贷款本息；另外，房子不能做其他任何抵押，产权必须明确；房屋年限加贷款期限不得超过40年；房地产共有人认可其借贷和担保行为，并愿意承担相关法律责任。

只有具备以上条件的房产才能抵押，房产抵押贷款极大的方便了我们的生活。在申请房地产抵押贷款之前，你必须了解各银行的详细利率信息，选择最适合房地产抵押贷款的银行。

住房贷款是大家关注的一种贷款。申请住房贷款，就能拿到买房的资金。这样，每个人都可以购买自己的财产。当然，申请住房贷款有很多细节。作为借款人，要多了解。住房抵押贷款需要什么？谁可以申请住房抵押贷款？以上内容对这两个问题做了详细介绍。如果大家都符合条件，可以申请住房抵押贷款，解决买房问题。