现在买房申请贷款，可以选择在银行申请商业贷款。目前，商业贷款利率已上调数次，贷款期限5年以上的商业贷款利率已接近5%，而公积金贷款利率高得多。通过公积金贷款买房比申请商业贷款便宜很多。 现在买房申请贷款，可以选择在银行申请商业贷款。目前，商业贷款利率已上调数次，贷款期限5年以上的商业贷款利率已接近5%，而公积金贷款利率高得多。通过公积金贷款买房比申请商业贷款便宜很多。在本文中，宽边肖女士将向您介绍公积金贷款的现行利率以及如何办理公积金贷款。对公积金贷款感兴趣的朋友，快看看吧！

1.公积金贷款现行利率是多少？

目前，公积金贷款的第一套房和第二套房的利率不同，不同的贷款期限利率也不同:

公积金贷款为首套房的，贷款期限在5年以内的，贷款利率为2.75%，贷款期限超过5年的，贷款利率为3.25%。如果公积金贷款是第二套房，按照地区规定，有的地区仍然执行2.75%和3.25%的利率，有的地区会执行1.1倍的公积金贷款利率，即5年内的利率为

此外，公积金贷款利率受中国人民银行公布的基准利率影响。如有利率调整，合同期限还剩一年，则执行原合同规定的利率。如果合同期还剩一年以上，从次年1月1日起实行公积金贷款新利率。

二、公积金贷款怎么办理？

公积金贷款买房的一般步骤是:

1、公积金管理中心。想用公积金贷款买房的朋友，需要携带申请材料到当地公积金管理中心发起申请。公积金管理中心将对借款人的贷款资格、贷款金额和期限进行初步确认，并在初步批准后出具确认函。

2.银行审查。借款人将持公积金管理中心的确认函向受托银行报告，银行将再次审核借款人的贷款用途、还款能力和意愿。如果审查通过，银行将发出接受贷款申请的通知。

3.签订合同，办理抵押登记手续。当地公积金管理中心在银行受理后5个工作日内做出准予贷款的决定，委托银行进行下一次支付，并与借款人签订贷款合同。借款人签订借款合同后，应向当地房地产登记中心办理房屋抵押登记。

4.安排下一段。当地公积金管理中心在收到房产证的登记证明后会通知银行进行下一次付款，银行会按照约定将款项划入开发商账户，然后按时还款。

公积金贷款的通过率和下次支付金额受处理时公积金账户的存款状况和账户余额的影响。想用公积金贷款买房的朋友，建议不要用自己公积金账户里的钱。另外，最好不要离职。

以上是宽杰对公积金贷款现行利率的介绍。申请公积金贷款的朋友可以提前咨询当地公积金管理中心和银行，了解相关政策。宽姐专门提供各种贷款服务。您可以根据自己的实际情况和需要选择贷款期限和贷款金额。欢迎有贷款需求的朋友咨询我们。我们是专业做贷款的！