五险一金是企业、事业单位或团体按照国家规定为职工缴纳的一系列社会保障服务。“一金”是指住房公积金。目前公积金主要可以用于按揭购房，少数地区还可以用于租房。目前，商业贷款购买的利率每年超过6%，而公积金贷款的利率要低得多。 五险一金是企业、事业单位或团体按照国家规定为职工缴纳的一系列社会保障服务。“一金”是指住房公积金。目前公积金主要可以用于按揭购房，少数地区还可以用于租房。目前，商业贷款购买的利率每年超过6%，而公积金贷款的利率要低得多。在本文中，宽边肖女士将向您介绍申请公积金贷款需要哪些材料，以及如何使用公积金申请住房抵押贷款。

1.公积金贷款需要哪些材料？

办理公积金贷款的经办材料很多，主要包括:

1.借款人和公积金账户所有者的身份证、户口簿等身份证明，可以由公积金账户余额较高、存款状况正常的人的账户申请；

2、商品房购买合同或协议，收取30%以上首付款；

3.借款人的单位信息，以及借款人的银行流水和银行信用信息；

4.申请时需要填写公积金贷款申请表。

二、住房抵押贷款公积金怎么用？

第一步:借款人携带个人和共同贷款人的身份证和购房合同到当地住房公积金管理中心发起贷款申请，填写住房公积金贷款申请表；

第二步:住房公积金管理中心审核借款人提交的信息，主要包括公积金账户的存款状况、借款人的还款能力、借款人的信誉状况等。初审通过后，出具书面意见，给出贷款金额和贷款期限；

第三步:借款人将上述信息和住房公积金贷款意见带到银行重新提交，银行接受审查。如果银行也批准，会要求借款人本人签字，双方签订公积金贷款合同；

第四步:借款人按照公积金贷款合同的相关约定，到相关机构办理抵押登记手续、合同公证手续和住房保险；

第五步:上述步骤全部完成后，贷款银行将开立独立的结算银行账户进行还款，贷款款项将划入卖方指定账户。

3.办理公积金贷款需要注意什么？

首先，我们应该注意公积金的存款状况。只有在贷款申请之日起12个月内存款正常，才能用公积金贷款购房，公积金贷款金额与公积金账户余额有关。建议你不要动公积金账户里的钱。

其次，最大限度地利用公积金贷款，公积金贷款比商业贷款便宜得多。如果夫妻双方共同办理公积金贷款，且双方都正常还款，就必须用能借出更多钱的账户来办理，这样才能借出更多的钱。

最后，注意还款，不要逾期，公积金贷款买房尽量不要逾期。逾期会收信用，影响后续贷款审批。严重逾期还会导致房屋拍卖。

以上是介绍公积金贷款需要哪些材料。大家买房一定要用好自己的公积金。公积金贷款额度不够的话，大家最大化利用，剩下的申请商业贷款。宽姐专门提供各种贷款服务。您可以根据自己的实际情况和需要选择贷款期限和贷款金额。欢迎有贷款需求的朋友咨询和办理！