现在虽然有很多年轻人要求公积金，但是买房的时候，因为公积金贷款额度不够，或者因为公积金没有贷款条件，锁定的是商业贷款。 现在虽然有很多年轻人要求公积金，但是买房的时候，因为公积金贷款额度不够，或者因为公积金没有贷款条件，锁定的是商业贷款。但是，商业贷款和公积金贷款有很多不同之处，尤其是在利息方面。所以几年后买房的人，他们的公积金是有一定条件的，所以很多人会问商业贷款能不能转成公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的？怎么处理？大家一起来了解一下。

商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷款可以转为公积金贷款，但必须符合下列条件:

1.借款人在公积金贷款申请地工作时，公积金处于正常缴存状态；

2.申请人或共同申请人所在单位应按规定为借款人缴存住房公积金月数以上；

3.申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

4.申请人同意提供经批准的贷款担保方式；

5.申请人和共同申请人，包括其配偶，除申请转入公积金的贷款外，没有未偿贷款或其他债务；

6.商业贷款转为公积金贷款所涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证》已经办理完毕，可以办理抵押登记手续；

7.商业贷款正常还款年包含年以上且无逾期还款记录；

8.组合贷款不能申请商业贷款转为公积金贷款；

9.商业贷款转为公积金贷款只能申请纯公积金贷款；=

将商业贷款转为公积金贷款的过程

1.接受咨询。贷款转贷申请人应与原商业银行协商。符合转贷条件的，银行工作人员应责成借款人正确、完整地填写《个人住房公积金转贷文件夹》。

2.提交信息。提交贷款机构要求的相关资料。

3.接受贷款。对于符合条件的借款人，受托银行在公积金系统进行贷前试算，根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行应当对公积金制度进行初审。初审不合格的，应当及时与借款人合作，并告知理由。

4.签合同。贷款申请人与原商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，同时在银行指导下与管理层指定的担保公司签订担保合同。

5.存款。贷款申请人应将原商业贷款余额与转贷余额的差额，以自有资金存入转贷银行开立的专用存款账户，提前结清原商业贷款。

6.贷款发放。管理贷款资金的发放，贷款银行通知贷款借款人与公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

7.房贷。担保公司代其办理原商业贷款房地产抵押注销手续，并完成公积金贷款抵押转移等登记手续。

通过以上内容的介绍，我们可以知道商业贷款是可以通过公积金融资的，而且流程比较简单，但是必须满足一定的条件，否则无法进行审核和正常办理。另外再次建议，各种材料和材料在加工前都要做好准备，这样可以节省审核时间，付款更快。