今天的房价有了保障，没有下降。所以买房的人还是很多的。但是买房的时候，用存款金额买房只会发生在土豪身上。大部分房子都会用房贷。方法， 现在房价一直有保障，没有下降，所以买房的人还是很多的。但是买房的时候，用积蓄的数额买房只会发生在土豪身上。大部分人买房都是采用办理房贷的方式，这样既可以让他们提前享受到更高的生活质量，也减轻了一次性付清全款的压力，可以减轻他们的经济负担。那么如何申请住房贷款，办理房贷的具体流程是怎样的？需要什么资料？

如何申请住房贷款

1 .必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有承担法律责任的能力，且不能超过65周岁。

2.有合法身份。(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外和外国自然人是护照、探亲卡、回乡证等居留证件或其他身份证件)

3.申请人应该有稳定的收入。申请贷款时要提供收入证明，月收入应为月供的2.5倍。

4.其他资产证明，如股票、基金、房地产、汽车等。

5.房屋认购书和押金收据。

6.如果未婚，提供未婚证明；已婚为夫妻双方提供材料；离婚提供了离婚证明。

7.信用报告。(包括信用卡信息、贷款信息和个人公积金)

办理抵押的具体流程

1.准备好所有资料，包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、最近半年个人账户银行对账单。

2.银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

4.借款人和贷款人双方的担保人签署房屋抵押合同并公证。

5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

通过以上内容的介绍，我们可以知道，如果你想处理的话，放在那里是很简单的。你只需要准备完整的资料，具备一定的条件。其实最重要的还是你自己的征信报告，因为很多因素也决定了你是否有一份好的征信报告。所以建议大家保持良好的信用，贷款前后按时还款。