在我们的日常生活中，有很多贷款，如助学贷款、汽车贷款和抵押贷款，它们涉及到一种商业贷款。其实是购房人在手头资金不足的情况下，向银行申请相应的抵押贷款，实现购房目的的一种贷款。 在我们的日常生活中，有很多贷款，如助学贷款、汽车贷款和抵押贷款，它们涉及到一种商业贷款。其实是购房人在手头资金不足的情况下，向银行申请相应的抵押贷款，实现购房目的的一种贷款。如果贷款需要向银行支付一定的利息，利息通常是相当高的。但面对日益高涨的节假日，人们还是选择通过商业贷款买房。先说商业贷款的条件。

第一个申请贷款的人必须是18-65岁的自然人，且有所购房屋总额的30%以上作为首付(首付比例按第一套和第二套标准执行，一般按第一套房首付的30%计算)。并且要有稳定的工作，能够提供工作单位盖章的收入证明和银行半年来的流水(月收入是月供的两倍以上)。

信用好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。一般在申请商业贷款时，必须先提交贷款材料，选择开发商指定的合作银行之一办理贷款，并将所需材料交给银行工作人员。贷款资格审查:银行主要审查个人信息、个人信用记录和收入的真实性和完整性。贷款合同签订后，银行收到材料后会进行审核。商业贷款一般需要7-10个工作日(具体审核时间以各银行为准)。批准后，将签署正式的贷款合同。发放贷款，银行会在完成贷款流程后直接向开发商发放贷款，申请人需要每月向银行偿还贷款。如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。

这样看来，申请商业贷款才是最方便的。有了商业贷款，你只需要暂时攒够首付就可以拥有自己的房子。但需要注意的是，申请商业贷款，每个月都要按时还款。毕竟如果还款中断，银行收回贷款人硬买的房子，那就真的是死亏了。