很多人买房的时候贷款是很正常的。无论是首套房贷还是二手房贷款，贷款流程都是因贷款类型而异的。 很多人买房的时候贷款是很正常的。无论是首套房贷还是二手房贷款，贷款流程都是因贷款类型而异的。二手房贷款在市场上也很受欢迎。很多人买二手房是因为比一手房略便宜，贷款时选择二手房按揭贷款。那么，二手房按揭贷款的流程是怎样的呢？二手房可以抵押吗？二手房按揭贷款金额是多少？

妹妹边肖整理了二手房抵押贷款流程的内容:

二手房按揭贷款流程

提交材料，申请。买卖双方带上相关材料，去银行。接收并填写二手房个人贷款申请表，填写后将材料提交给工作人员审核。工作人员对材料进行了初步评估，给出了大概的贷款金额和年限。然后三方约定时间，银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。

评价。按照约定的时间，房地产估价机构会到房子那里进行估价。评估完成后，评估机构应向银行出具评估报告。具体时间视协议而定，3至5个工作日内即可完成。交易对手需要支付评估费。

银行批准。银行对贷款申请人的资格进行审核，符合要求后，根据房屋评估价格和综合贷款人的资格审核批准贷款金额和期限。审批流程一般需要5个工作日左右。

付首付，过户。经批准后，买方应向卖方支付首付款。随后，买卖双方及银行工作人员前往房地产交易所，凭首付款凭证、银行出具的抵押申请审查承诺函等材料办理产权过户。过户可以当天完成，买家可以等20个工作日左右拿到房产证。

买方办理抵押登记和保险手续，银行贷款。领取房产证后，办理抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方按合同规定开始按期偿还当期款项。

以上是宽杰编的二手房按揭贷款流程的内容。从上面可以看出，如果想申请二手房按揭贷款，流程比较复杂，比如申请、评估、银行审批、转账首付等。这些过程是必要的。当然，审批成功后，可以按照以下流程，等待银行放款。