在中国，买房的话题一直是亘古不变的，结婚需要买房、孩子上学需要买房、生活需要买房……可是现在的房价水涨船高，买房谈何容易呢，往往需要透支个人乃至家庭的全部积蓄。所以，很多人都会选择贷款买房，但随着银行的条件越来越苛刻，对借款人的要求也相对增加，想申请房贷也是越来越难。今天，款姐小编来给大家讲讲房贷通过审批后多久放款的内容，请各位注意一下。

房贷通过审批后多久放款？

在银行众多产品中，房贷是风险性较高的产品，所以银行一定会对我们的资质进行严格审核，以此来降低风险度。

从实际来看，从我们提交申请到放款，需要15-20个工作日，审批通过后需要前往签订合同，才能进入放款环节，期间需要一周左右的时间。

这里，小编要提醒一下，只要贷款没发放成功，就一定要注意自己的各项资质。对于使用公积金贷款的来说，一定要确保自己的公积金是正常缴纳状态，出现断交就不会成功。

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一、征信太差

想贷款，银行一定会查看我们的征信，如果近两年内逾期超过6次或连续3次，就会被拒贷。所以平时使用信用卡一定要按时还款，不要影响个人征信。

二、年龄太大

每个银行对我们的年龄要求会存在差异，最高不超过65周岁。这一点大家其实也清楚，年龄大的借款人出现意外的几率也大，逾期风险也会随之增加。所以，银行比较喜欢25-40周岁的客户，还款能力相对较好。

三、房屋限购

相信大家也知道，现在很多城市都有房屋限购政策，有的需要户口，有的需要社保等，不满足购房要求也会被拒绝的。

四、收入太低

房贷，银行要求借款人的收入必须是月供的两倍，如果收入过于太低，银行会觉得你没有还款能力，从而不会放贷。

关于房贷的放款时间，基本上就是上述这些内容了，另外还给大家介绍了房贷申请的必要条件，希望能帮到大家。总之呢，想申请房贷，日常生活中必须保持良好的信用记录，不要等到办理的时候再临时抱佛脚。如果大家还有其它疑问，欢迎关注款姐，这里是专业的贷款资讯论坛，每天小编会给大家更新实时资讯，一定不要错过了哦！