在日常生活中有很多人都在谈论房屋的交易，虽然现在房价非常的昂贵，但是每一个人都应该有一套房子，这也是一个人硬性条件，然而在买房的时候，肯定大家都会通过办理贷款的方式来完成，虽然买房贷买卖比较复杂，但是在半年的过程当中，如果不会出现很大的问题，那么是非常顺利的。接下来我们就一起来先了解一下二手房贷款银行放款需要多长时间呢？

日常生活的交流里，买房是一个万能话题。虽然现在的房价是真的蛮高，但拥有属于自己的房子是很多人的向往。新房买不了，就买二手房，选择也不是没有，而且还有贷款可以助人一臂之力。有的朋友可能会好奇，二手房贷款银行放款需要多长时间，今天就来聊这个。

二手房贷款银行放款需要多长时间

二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：

双方到银行签订贷款合同;

银行会在7个工作日内审核;

审核通过后到房管局办理过户手续;

房管局会在4天内办理新的产权证;

把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权;

他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款。

二手房银行贷款如何办理

购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料，买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》，贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。

购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;借款人按月还款;借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

看了这些内容介绍以后，大家是否对这方面知识有所了解了呢?我们可以通过以上这些内容介绍了解到，在办理二手房的过程当中需要哪些手续?以及在购买二手房的过程当中该如何办理，需要什么样的资料?以及贷款的审核时间其实只要自己保持良好的信用，有足够的还款能力，那么想要贷款的话也是非常容易的。