按揭房结清的话可以在银行做抵押消费贷款

如果未还清需要用钱的话可以找担保公司(利息高)

二手房转按揭步骤

1、买卖方签署买卖协议，并事前确定买方有没有还贷工作能力。

2、在银行愿意买方贷款的状况下，挑选申请办理同行业转按或是转账转按(注：卖方还贷不满意一年的，一般挑选同行业转按或是同分行转按;已满一年的，则能够挑选转账转按)。

3、买方向银行申请办理转按揭并递交有关原材料及付款有关花费，包含贷款担保花费(银行一切正常下款時间为产权过户后三个工作日内)。银行一般都是特定其认同的担保公司或中介机构为此笔提早派发的账款担负连带担保责任。即在为买方排完贷款后，假如产生卖方毁约或是买方毁约，造成该房子没法交易量，则由担保公司或中介机构向银行担负承担责任。转按揭贷款中的贷款担保花费从而造成，金额在贷款额度的千分之三至千分之八中间。另外，卖方应向银行、担保公司或是中介机构签定售卖保证书，而买方应向银行出示贷款担保委任书。

4、在转按揭申请办理根据银行审批后(审批一般必须五个工作日内)，且银行确定能够去还贷的当天，买方申请办理贷款的银行所特定的担保公司或中介机构，带上有关账款相互申请办理还贷办理手续。

5、申请办理完成还贷办理手续，由担保公司或是中介机构为卖方申请办理销户抵押备案事宜。

6、申请办理完成销户抵押办理手续，彼此在担保公司或中介机构随同下来房管所单位产权过户。

7、由担保公司或中介机构委托领到房本，在做了抵押备案领到到项证支配权资格证书后交到买方。

二手房转按揭贷款常见问题

1、因为卖方根据按揭贷款选购的商住楼已开展了抵押，因此当产生第二次出让时，一定要征求抵押权人———原贷款银行的愿意;

2、在第二次买卖意愿达到后，银行向买方派发贷款与房屋所有权产权过户中间存有时差，这时存有着买卖风险性。因此买卖方在签订合同时，应留意签定避开该风险性的条文或配件;

3、假如卖方售卖的房子是按揭贷款选购的已购公房，那麼新选购人的贷款期限将受楼龄的牵制。贷款期限最多不超过二十年，当楼龄超出三十年时，银行将已不准许发放贷款。因此买卖彼此应留意已购公房再度买卖时需遭受的贷款限定。

您好，工行贷款适用：

基础设施建设、

能源资源、

新型城镇化基本建设、

节能环保、

现代服务业、

先进制造业、

并购贷款与“走向世界”、

现代化农业、

这八大重中之重行业。

贷款金额:150000.零元贷款限期:10.0年

贷款年利率:4.158%贷款还款方式:等额本息还款

月还贷1530元.

你没讲过利率,因此按首套购房贷款利率下幅30%让你算的.

房屋贷款有基准利率一说，这是央行制定的，都是统一的，各个银行可以根据自己的情况上下浮动。去年多数城市还能再基准利率基础上下浮10%或更多，今年不知道什么政策了。你多咨询几家银行吧。利率优惠了，利息也就优惠了呀。

简单点说

两种贷款方式

1,抵押贷款

2,担保人贷款

没有第三种选择

目前中国的银行是不接受无抵押无担保的贷款的

例如你贷款1000元，5厘5的利息便是5.5%，测算方法为：1000*0.055=55元

你的利息便是55元。明白了吧。

纳税证明并不是银行要的，那个是房产过户时必须的。（原件）

银行会管你需要个人收入证明、收益流水。都是要原件

个人公积金贷款和商业贷款较大的区别便是利率不一样。其他也有，例如能够贷款的期限更长，首付更少，例如商业贷款必须首付30%，个人公积金20%就可以了，如今商贷款5年之上的利率是7.05%，个人公积金5年期的利率是4.9%

这一肯定是找担保人负责还钱。我也给我弟弟贷款担保过金融机构贷款。当时签名时就早已确立告之我负责。

一般便是等额和等息的二种一般人会选等额的便是每一次还一样的钱

也有便是等息的每一次还一样的贷款利息和本钱每一次还不一样越还越低

一般算起來等息的钱会低于等额的可是等息的有一个弊端便是刚开始还的钱比较多沒有算上通货膨胀的那一部分

例如等息了如今还了多了可是之后未来或许通货膨胀钱一文不值了等息就有点儿亏

依据自身具体选吧能够让银行帮弄个还贷表自身算一算

最先你需要去银行帮你给出你的个人收入证实假如给你门店或是工业厂房库房等就找邦企多了能够走商业服务贷款线路假如你银行有关系得话能够使他让你做贷款担保以分期还款的方式在一定時间内把钱归还银行

最先要收罚息的，还会产生一个欠佳记录，之后在其他银行贷款就难了，由于如今各大银行都联网的

能够的彻底能够如今只要你有抵押的房地产在银行很好贷款的但你不要让银行了解你贷款是用于付另一套房子的首期款就可以

或许你是一个有着志向远大，已经提前准备自主创业的青年人志士仁人；或许你是一个已经筹备着为公司扩张经营规模的私营企业企业管理者；或许你是一个已经积极主动扩展业务范围，随时随地等候商机的小商家；或许你是一个为摆脱目前情况而勤奋的农民或个体经营户者；或许，在你勤奋努力的情况下，资金难题深深困惑着你……一面是稍瞬即逝的商机，一面是急需解决的资金难题，该向哪种金融机构给予帮助，而求更快速率的获得资金，为公司发展博得一席之地?随着我国民营企业的迅猛发展，很多中小型企业如如雨后春笋出現，大量的“股权融资”要求也不断涌现出去。而应时而生的私营金融机构——小额贷款贷款企业因为其无抵押、下款速度更快、灵便等特性，变成传统式金融机构对中小型企业贷款的合理填补。

乡村银行业贷款的标准：

1.具备彻底民事行为能力能力的、且贷款到期还款日时申请者年纪满18周岁且一般不超过65周岁以上的守法公民；

2.具备贷款行所在城市的城区居民户口或合理定居真实身份；

3.有合理合法、平稳经济发展收益，信用优良，有还款贷款等额本息贷款的能力；

4.具有确立消費意愿或已签定了有关消費合同书；

5.能出示贷款人认同的担保；

6.贷款行必须的别的贷款标准。

农村商业银行贷款必须递交的材料：

1.贷款人及直系亲属的合理身份证（指第二代身份证、户口簿或别的合理身份证）；

2.己婚人员应出示婚姻情况证实，未婚的出示未婚证实或签定未婚申明；

3.财产、债务及收入支出状况；

4.贷款主要用途证实。

5.贷款行规定的别的贷款材料。

乡村银行业贷款的步骤：

1、同意申请办理。满足条件的申请者，向户籍或运营所在城市的农村基层学生就业服务平台(有的可立即向本地人力资源管理社会保障部单位或小额贷款担保机构)明确提出申请书，并递交相关资料、有效证件或相关证实；

2、核查强烈推荐。人力资源局社会保障部单位开展资质审查，经核查达标的强烈推荐给小额贷款担保机构。担保机构就是指依据相关要求委托运行小额贷款担保股票基金的担保机构；

3、服务承诺担保。担保机构依照相关要求对申请者开展新项目核查，对满足条件的申请办理服务承诺担保办理手续；

4、派发贷款。对担保机构服务承诺担保的申请借款人，经办人员金融机构依照相关要求审核后签合同、派发贷款。经办人员金融机构就是指与小额贷款担保机构签署合作合同进行小额贷款担保贷款业务流程的各个各种金融业机构。