以现行基准利率，等额本息还款方式计算：

基准利率还款额=1172.56元

基准利率下浮15%=1145.59元

基准利率上浮10%=1190.9元

因为不知道你是第几套房，农行给你什么利率，所以给你列出三种情况的还款金额

贷款10万，十年结清，按揭是1020.07(元)，总贷款利息是22408.75元。

首付最少30%之后，凭首付凭据和收入证明及其房产主和身份证件，到就近原则银行业申请办理按揭贷款办理手续，另外申请办理产权年限产权过户并缴纳税金。

贷款超出还款限期三年了还没有还款？拒還是不太可能的··并且你将会早已被列入征信黑名单的·再者说了你毫无疑问有抵押物在金融机构的··再不还款··我估计由于会将你的抵押物给竞拍了

持续三次贷款逾期，或是累积贷款逾期超出七次，才会产生欠佳记录。欠佳记录中国人民银行征信系统保存七年。因此一次贷款逾期对信用记录的危害并不大，可是不必持续出現就好。此外假如给你网银得话，能够根据网银来还贷的啊。

可以贷款的 只是贷多少的问题 你的月收入多贷的就越多 有工资收入证明 其他证件 赶紧去办吧

2014年全新金融机构贷款年利率为:

(速算术以一万元为企业;等额本金还款速算結果为顾客首月还款额)

一年期--6.00%，等额本息860.66.上浮10%--6.6%，等额本息863.42.上浮15%--6.9%，等额本息864.81

五年期--6.4%，等额本息195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息199.71

10年限--6.55%，等额本息113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87

住宅在贷款，便是你沒有红本，拿哪些抵押给银行?你要贷款付首付款?還是付首付以后再贷款?商业服务门店贷款相对性活一点，可是你也要有充足的抵押哦。。。银行也不傻的。。

可以，也就是关系人贷款。

商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

只要提供有效的担保，在银行的授信额度内，可以贷款。

毫无疑问不容易做牢。

商业服务贷款的义务限度是公司资产和担保方，换句话说，用你企业的所有财产来清偿债务，假如还不够，那也没办法了，决不将会去追究个人刑事处罚

由于贷款便是一笔做生意，假如你一直在贷款全过程中沒有诈骗，是正正当当取得的金融机构贷款，那麼你要不了贷款了，就等于一大笔做生意黄了，金融机构只有自身兜底

信用卡也一样，是以你个人信用做为抵押的，如果你没有了工作中，没有了收益，金融机构除开通电话劝戒你以外是没办法的。但你的欠佳信用纪录会纪录在征信中心，下一次再办信用卡就难了

金融机构会想办法乃至是一些给你尴尬的方法来追究，例如：说些太过得话吓唬你，电話你的家人盆友朋友，上门服务谈话，但这全是在做勤奋恐吓你罢了，即便告到法院，如果你反面去应对，告知她们让她们了解我是没工作能力还了，法院也拿你没办法，连取走家里一粒尘土的支配权也没有

总而言之，入狱毫无疑问不太可能。但你的损害也很大，想重头再来没个3、五年也不好，但是呢，做为一条男人，再累再难也得背着

先说你卖房子

你的房款应当分三次取得，

第一次，顾客跟你签订时交的首付(它是彼此历经商议的，一般是售价的20%)

第二次，直到顾客申请办理贷款后，明确银行发放贷款的数额，用总房款减掉贷款数额再减掉首付剩余的数额。

第三次，直到办了产权过户办理手续，搞好抵押备案，三天内，银行将贷款数额立即所有交到你。（如果有融资担保公司，能够在顾客交了房产契税后三天以内取得顾客向银行申请办理的贷款）

不会有银行分期付款让你房款

再聊你购房

开发商的房子务必要和银行有协议书银行才会给与贷款

有很多的房子不可以做贷款缘故许多例如房子的办理手续参差不齐开发商的信用纪录不太好某一公司股东之前经历债务纠纷或是本地的经济发展不太好住户还贷工作能力不太好等等因此不是什么房子都能够做贷款的。那麼做不来贷款，开发商自然就规定你全款买房付款了，即便能够做贷款的新楼盘，贷款办理手续很繁杂，必须時间，历经了银行一道手，存有着交税这些许多难题，哪里有立即收现钱来的爽啊，也便捷。

不通过开发商你自己贷款给开发商这类概率不大除非是你以别的为名贷款，缘故非常简单，他的房子未盖好，哪些证也没有，银行是不容易认可他的房子的。

你买来房子后，基础理论是跟开发商没有关系了，可是倘若出現纠纷案件，终究开发商也是卖家，你贷款合同书的关键关系人。肯定是脱不开关联，因此不能说一点关联都没有。

你向银行贷的房子贷款，是肯定不到你的手上的，呵呵呵，有的人能够自身操纵，那肯定是违纪行为，贷款诈骗，重了要判处的。

不知道说清晰了没有！

一、原先贷了要多少钱？主要用途、限期生产销售等状况简略叙述。

二、计划分几回结清？每一次还款额度？确保履行合同的基本等。

三、一旦产生特殊情况，不可以准时按计划还款，有什么应急措施？

流程一：最先必须向有关金融机构明确提出贷款申请书，到银行贷款业务科领到《贷款申请书》并填好好交还。申请报告的內容包含：贷款额度、贷款主要用途、还款工作能力和贷款还款方式，另外还必须出示下列原材料：

（一）递交基本信息

企业法人企业营业执照（已年审）、企业法人资质认定书、企业机构组织机构代码书、税务登记、基本账户开户银行的税务登记证、法人身份证件（之上均为原件影印件）、法人个人简历；

企业持续三年的审计汇报，近期一期财务报告（均需盖上会计印章）；

企业贷款卡（影印件）；

企业在各银行业的业务流程协作及企业內部股权融资情况；

企业章程、企业股东会成员名单；

企业规章、法人和被授权人签名及授权证书；

企业概述、相关情况材料等基础信息材料。

（二）輔助材料

企业本身企业规模、经营情况剖析及发展趋势预测分析；

商品状况、销售市场状况、企业发展趋势经营规模状况、同业竞争所处水准；

协作要求、计划及提议。

（三）业务流程实际操作务必材料

授信额度申请办理、企业董事会决议（如企业章程规定）；

企业实际贷款主要用途及资产应用方位（用款计划、用款总金额度）；

还贷来源于剖析（计划和对策），而且就还贷的资产分配作出每个月的现金流剖析；

抵押状况、别的有关法律法规性文档、函电等。

除此之外，假如需贷款担保，融资担保公司也必须出示所述原材料。

流程二：开展审核

项目立项：调查工作人员确定审查目地，选中关键调查事宜，制订并刚开始执行审查计划。

信用评定：调查工作人员依据贷款人的领导人员素养、经济实力、资产构造、履约情况、运营经济效益和企业发展前途等要素明确贷款人的信用级别。这类评定由银行贷款业务实际责任人或是相关部门准许的资产评估机构开展。

可行性方案：调查工作人员对发觉的难题研究缘故，明确难题特性及将会危害的程序流程。在其中，对企业的经营情况的剖析更为关键。

综合性分辨：审查工作人员对调查工作人员出示的原材料开展核查，分辨企业现阶段情况及其中远期的发展趋势、赢亏情况，再次推断贷款的风险性度，明确提出建议，依照要求管理权限审核。

贷前审查：根据立即调查、侧边调查等方法最终开展贷前审查。审查完毕后由金融机构经办人员工作人员写成贷款审查汇报并确立标明可否给与贷款并递交上级部门审核。

流程三：签订合同

假如金融机构对贷款申请办理审查后，觉得其所有符合要求，并愿意发放贷款，则应当与贷款人签定《借贷合同》。

流程四：贷款派发

合同书签定后，彼此依照合同条款核查贷款。股权融资方就可以依据合同书申请办理提现办理手续：提现时由股权融资方填好金融机构统一制订的提现凭据，随后到金融机构申请办理提现办理手续。

2017年银行贷款基准利率

新项目年利率%

一、短期贷款

六个月（含）5.6

六个月至一年（含）6

二、中长期贷款

一至三年（含）6.15

三至五年（含）6.4

五年之上6.55

金融机构计算是按日息来计算的，4月21到5月21日共30天，日息：0.06941/360=0.000192805555，30*日息*5000000=28920.8325，31*日息*5000000=29884.86025，是理可计算其他月的。不知你懂了不？

1、以亲朋好友按时存款银行存折抵押申请办理贷款。抵押期限内该储蓄不可以转出，还清贷款都不危害储蓄等额本息贷款。明确期限一次性还清。

2、申请办理第三方贷款担保贷款。在贷款金融机构特定的车险公司选购一份机动车辆分期还款保证保险。现重要就是你要有一份岗位和收益的证实，原先就在村办或其他厂工作最好是，规模种地或规模饲养等也可，贷款两万金额较小，那样的证实应难度系数不太大。再拿上购车合同书就可找金融机构贷款了。

最先，贷款期满后，金融机构会提起诉讼借款人和担保人，民事判决后，金融机构会在裁定起效、超出裁定明确的执行限期后申请办理人民法院申请强制执行例如查封你和担保人的房地产，冻结你和担保人的银行帐户，扣押你和担保人的车子或别的物件这些。但最高法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定》中第五条（严禁查封的财产）要求：失信执行人的以下财产不可查封、扣押、冻结：（一）失信执行人以及所抚养亲属日常生活所必不可少的居住房屋及衣服裤子、家俱、厨具、厨具以及他家中生活必需的物件。