申请无抵押贷款，只要借款人有稳定的工作、社保、公积金、房贷月供等，满足一条即可申请无抵押贷款。操作流程如下：

1、借款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2、银行接到借款人的申请后进行资料的确认和审核；

3、审核过后，贷款银行联系借款人，并签订贷款相关合同；

4、银行放款，借款人履行还款责任。

1、借款人准备好贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证明、收入证明等；

2、准备好后到银行网点柜台上申请抵押贷，填写贷款申请表；

3、银行进行审核，借款人需要到银行指定的评估机构评估抵押物；

4、拿到评估报告后提交给银行；

5、到房产局办抵押登记；

6、签订贷款合同，银行放款。

另外，需要注意银行会对房子的性质进行评估，一般情况下，房子的房龄最好不超过15年，还要清楚自己的房子是否处于抵押状态，有些银行是不可以再次进行抵押贷款的！

无论是新房还是二手房，凡是满足公积金贷款条件，都可以选择住房公积金贷款。具体操作是：

新房

1、提出申请

借款人到放款机构提出贷款申请，并填写公积金贷款申请表，同时提交贷款所需的资料；

2、放款机构审核

放款机构接到借款人的申请后，对资料进行审核，并将相关信息录入公积金管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查并反馈结果；

3、签约及办理手续

经过放款机构的审核后，如果符合公积金贷款条件的，由承办金融机构负责办理签约及相关贷款手续，同时办理抵押登记手续；

4、资金划转审批

公积金中心在收到抵押的相关贷款资料后，5个工作日完成资料审核及资金划转工作；

5、发放贷款

放款机构收到公积金中心拨出的贷款资金后，1-2个工作日放款至贷款合同指定的账户；

二手房

1、借款人去公积金管理中心或承办银行咨询二手房贷款相关事宜，评估贷款额度和期限；

2、借款人领取贷款申请表，并提交相关贷款资料；

3、公积金管理中心和承办银行审核借款人的资质，审核通过后出具评估结果；

4、借款人委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构，评估所购房产；

5、评估出来后，借款人将首付资金存入指定账户，领取存款凭证后交给公积金管理中心或贷款承办银行；

6、审查通过后，借款人到指定公积金办事大厅完成贷款合同的签订工作；

7、办理二手房产权过户、抵押登记等手续；

8、承办银行按《贷款合同》向借款人放款，直接划拨至买房人指定账户。

利息计算公式：贷款金额*贷款期限*年利率=贷款利息

年利息：100000*1*4.35%=4350元

大部分银行都按央行基准贷款利率标准：

1、贷款1年以内，年利率为4.35%；

2、贷款1-5年，年利率为4.75%；

3、贷款5年以上，年利率为4.9%。

注意，各银行会根据借款人自身情况上下浮动利率，如果资质较好，可以享受利率优惠；反之，利率会较高。

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，在各家商业银行信誉状况良好、无不良个人信用记录；

3、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

4、有按期偿还贷款本息的能力；

5、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

6、从事生产经营的营业执照，生产经营要有效益，能提供生产经营活动的纳税证明

7、按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;

8、银行要求满足的其他条件。

有。

第一，价值评估上，折旧率会比房屋抵押贷款高很多，车价比房价已经低很多。

第二，由于汽车的价值跟房产相比并没有那么的固定，所以，通常用汽车做抵押贷款的话，期限都不会超过1年，其属于短期借款。

第三，在办理汽车抵押贷款的过程当中，是会产生一定的费用的，比如评估费、GPS安装费(押证不押车的情况)等等费用，各种费用综合计算，其实汽车抵押贷款的费用并不低。

保单贷款的额度由现金价值决定，一般是现金价值的70%-90%。

注：现金价值是储蓄型的人身保险产品独有的，一般两全保险、终身寿险、一年以上的定期寿险、万能保险及分红保险等，一年后保单就有现金价值，缴费越久，现金价值越高。

房产抵押贷款用途主要有个人消费性贷款和企业经营性贷款，贷款用途不同，需要提供的材料不同。具体有：

一、个人消费性贷款

(1)借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2)借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3)房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4)相关贷款用途的具体证明；

(5)最近半年的银行流水账单；

(6)银行要求的其他资料。

二、企业经营性贷款

基本资料：企业营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡及企业章程等；

企业法人：企业法人的身份证原件及复印件、财务收入证明、银行流水账单等；

经营证明：近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产、近两年年度审计、近3个月财务报表及近6个月的银行流水。

贷款利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率。每个人的资质、信用不同，具体情况具体分析，建议按贷款合同内的约定为准。

目前，农业银行贷款利息会根据央行公布的基准利率进行上下调整，具体是：

1年以内（含1年）的贷款利率是4.35%；

1-5年（含5年）的贷款利率是4.75%；

5年以上的贷款利率是4.9%；

不可以。

这种类型的房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在房管局备案，不具备合法有效的产权证，也不受法律保护。

1、年龄要求

年龄在18-65周岁的中国大陆居民，且具有民事行为能力的自然人。

2、身份要求

在中国境内有常住户口或有效居住证明。

3、信用要求

借款人必须个人征信良好，在银行无信用卡逾期、贷款逾期等不良记录。

4、工作要求

现单位连续工作1年以上。工作和收入均稳定的500强企业、国企、事业单位的正式员工，是银行无抵押贷款青睐的人群。

5、财产要求

如果借款人名下有房子，可以将房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的财产证明。