额度
.jpg)
A
全部金融机构全是以中国人民银行发布的基准利率为数量上浮或下幅的。但是就现阶段的经济发展情况，一般全是上浮，并且大部分不仅上浮10%。
基准利率以下:
6个月之内(含6个月)5.85%
6个月到1年(含1年)6.31%
1年到3年(含3年)6.4%
3年到5年(含5年)6.65%
5年之上6.8%
推荐
发现
A
1、如果是一般贷款，如今年利率为5.4%，该年利率从2016年6月29日刚开始实行。
贷款利息=200000*5.4%*10=10800零元
月供=（200000108000）÷120=2566余80
因此第一个月月供为（256680）=2646元，之后每个月月供2566元。
2、如果是个人公积金贷款，如今年利率为3.5%，该年利率从2016年6月29日刚开始实行。
贷款利息=200000*3.5%*10=70000元
月供=（20000070000）÷120=2250
因此每个月月供2250元。
A
个人住房公积金贷款利率的最新数据是二零一一年2月9号的，利率表以下：
新项目年利率（%)
五年下列（含五年）4.00
五年之上4.50
贷款买房关键有下列几类：1、住房公积金贷款；2、个人住房盈利性贷款；3、个人住房组成贷款。
1、住房公积金贷款：针对已报名参加缴纳住房公积金的住户而言，贷款买房时，应当优选住房公积金低息贷款贷款。住房公积金贷款具备政策补贴特性，贷款利率很低，不但小于当期商业服务银行贷款利率（仅为商业服务银行抵押贷款利率的一半），并且要小于当期商业服务银行储蓄利率，换句话说，在住房公积金抵押贷款利率和银行储蓄利率中间存有一个价差。另外，住房公积金贷款在申请办理抵押和商业保险等有关办理手续时收费标准递减。
2、个人住房盈利性贷款：之上二种贷款方法仅限于缴纳了住房公积金的企业职工应用，限制标准多，因此，未存缴住房公积金的人没缘贷款申请，但能够申请办理商业服务银行个人住房贷款担保贷款，也就是银行按揭贷款。要是您在贷款银行储蓄账户余额占选购住宅所需出资额的占比不少于30%，并为此做为买房首期款支付，且有贷款银行认同的财产做为抵押或质押贷款，或有充足偿还工作能力的企业或个人做为还款贷款等额本息贷款并担负法律责任的担保人，那麼就可申请办理应用银行按揭贷款。
3、个人住房组成贷款：住房公积金管理处能够派发的个人公积金贷款，最大额度一般为10－29万余元，假如购房的钱超出这一额度，不够一部分要向银行申请办理住宅盈利性贷款。这二种贷款合起來称作组成贷款。该项业务流程可由一个银行的房地产业信贷部统一申请办理。组成贷款利率比较适度，贷款额度很大，因此较多被贷款者采用。
期待对给你协助
A
一、每个月均值还款6650元。
贷款三十万元购房，贷款期是5年，年化利率为6.6%
年息=本金*年化利率=300000*6.6%=1980零元
5年贷款利息=5*19800=99000=9.9万，即等额本息贷款=三十万9.9万=39.9万余元。
沈老师要还金融机构39.9万余元。
5年共60月，每个月还款额度同样，
平均还款=39.9/60=0.665万余元，即每个月还款6650元。
二、每个月均值还款5883.91元
贷款三十万元，5年（60期），等额本息法（等额本息还款）还款，按标准年化利率6.6%（不会改变）测算：
按揭款=[贷款本金×月息×（1月息）^还款月数]÷[（1月息）^还款月数－1]
按揭款=(300000*6.6%/12*(16.6%/12)^60)/((16.6%/12)^60-1)=5883.91元
5年共要付贷款利息为5883.91*60-300000=53034.6元。
拓展材料：
等额本息还款还款，也称按时付息，即贷款人每个月按相同的额度还款贷款等额本息贷款，在其中每个月贷款贷款利息按月月初剩下贷款本金测算并逐日还清。把按揭贷款的本金总金额与贷款利息总金额求和，随后均值平摊到还款限期的每个月中。做为还款人，每个月归还金融机构固定不动额度，但每个月还款额中的本金比例逐日增长、贷款利息比例逐日下降。
参考文献：月还款额--中国光大银行官方网站
A
在北京市您这类方法不是被银行认同的，在银行用房产做抵押，务必是全款买房房地产，银行不接纳二次抵押。
您如今只有那样实际操作，先把住房贷款账户余额还完，随后再做抵押贷款。融资担保公司能够帮您申请办理，可是花费相对较为高，建议您找个朋友借二十万，银行下款后再偿还。
贷款60万，十年结清，利率为6.534%，依照等额本金还款贷款还款方式，按揭为6823.26元
A
设要x年
销售总额是4×20万=80万
税80×10%==8万
则x(80-8-2.3×20)=80×（115%x)
26x=8012x
14x=80
x=40/7>5
答：必须6年才行
Q
我是2010年7月份在建设银行贷款的，是首套房房贷，是贷的15万，还款15年，八五折利率。贷款利率调整后，我想请明白人帮我算下现在的利率下还款情况，还有有人说2011年建行会取消八五折利率，会影响我吗
A
大哥，如果你贷款早已出来了，2020年的就依照今调整前的算，2020年就依照新利率算，假如之后还变化利率，调整当初依照调整以前的算，过完当初就按调整以后的算，由于你现在是85折，所以说之后不管利率怎样调，全是标准利率的，0.85倍，对于每个月还要多少钱就立即去金融机构问就可以，找谁贷款的，给谁通电话就可以了，这个东西吧，系统软件里边都自身调整好啦，每个月交要多少钱都给你算好啦。
A
现阶段查询中国银行的个人商业服务贷款基准利率与中央人民银行的基准利率是一致的，您可根据本行门户网“金融大数据”-“存/贷款年利率”中的“RMB贷款利率表”查询。如需进一步掌握，请您详询中国银行官方网服务电话95566。您也可立即联络本地的中国人民银行开展查询。
热烈欢迎下载中国银行手机网银或关心“中国银行微银行”申请办理业务流程。
中国银行网上客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机网银下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
网上申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
网上申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
已成功解决
96324
个问题热门问答
最新提问
1、借款人到开办该项业务的银行网点提出申请，填写装修贷款申请表，提交相关资料、办理有关担保手续。资料包括个人有效身份证件、单位出具的职业和收入证明、与装修公司签订的《装修工程合同》、装修公司的营业执照和资格证书复印件等；2、银行客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；3、银行客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；4、借款人到银行柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
[查看详情]
我们从各银行的官方渠道了解，装修贷款主要根据个人实际情况选择适合自己的银行办理。目前，常见的装修贷有以下几家银行：1、中国银行中国银行的装修贷款，期限是1-3年，最长不超过5年，具体根据借款人性质决定。金额上限不超过家居装修工程总额的80%，利率按中国人民银行规定的基准利率执行。2、建设银行建行“家装贷”，借款人年龄在18-60周岁之间具有完全民事行为能力的即可申请。并且可以采取抵押、保证、质押或信用等方式申请，额度最高可达100万，期限最长可贷5年。3、招商银行招商银行的装修贷款，如果在招商银行办理了按揭贷款（一手房、二手房皆可），且能够提供装修合同或协议可提出贷款申请，额度可达100万，贷款期限长达10年。
[查看详情]
公积金装修贷的额度，是根据借款人的缴纳额度及月工资收入、贷款年限等多方面因素决定。计算公式如下：贷款额度=借款人月缴纳公积金额度÷借款人月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限
[查看详情]
购买了房子，在进入装修阶段后是可以用公积金贷款的。只要你符合并满足以下条件，在装修房子时就可以申请公积金贷款。1、拥有本市城镇常住户口或是有效居留身份；2、在申请贷款之前，缴存住房公积金连续12个月以上不曾中断过。如果存在夫妻同时缴存公积金的情况，则只允许一个人贷款；3、拥有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料；4、拥有一定比例的自筹资金，并且不低于购买的商品房、经济适用房的总价的20%。如果购买的是二手房、大修住房，自筹资金不得低于总价的30%；5、拥有稳定的经济收入，具备偿还公积金贷款本金和利息的能力。届时需要你所在的工作单位提供月收入证明；6、同意使用你所购买的房产或是拥有完全产权的自住房或是第三人住房作为抵押，或者使用贷款银行认可的有价证券、银行的定期存单进行质押，也可以由银行认可的法人、组织或是第三人提供保证。
[查看详情]
可以装修可以用公积金贷款，申请条件如下：（1）借款人有城镇常住户口或有效居留身份；（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；（3）有合法合规的购房、建房、大修自住住房的合同（或是协议）以及其它相关材料。
[查看详情]
热门贷款产品
