企业中长期贷款按对年调整,如您去年是9月发放的贷款,今年9月应该已经调整过了,现在调整的利率需到明年9月以人行公布的贷款利率为基准再行调整.

利率看那时候你贷款银行的现行政策是如何的，有木有打折，打的什么价格，利率是银行依据顾客的资质来定的，实际的能够问下银行的客服电话！

没有说明期限?

银行是按月复利计算的,月利率5.82%,如果是一年后一次性还本息:

600000*(1+5.82%/12)^12=635866.72

如果是两年期:600000*(1+5.82%/12)^24=673877.47

说明:^24为24次方

首套房住宅利率八五折

等额本息还款计算方法：〔贷款本钱×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金还款计算方法：每个月还款额度=（贷款本钱/还款月数）（本钱—已偿还本钱累计额）×每月利率

在其中＾标记表明乘方。

月利率＝年利率÷12

等额本息还款还款法25.0万余元二十年利率下浮15%

具体实行月利率4.208‰

月还款1656.66

累计还款39.76万余元

贷款利息14.76万余元

等额本金还款还款法25.0万余元二十年利率下浮15%

具体实行月利率4.208‰

首月还款2093.55每个月下降4.39

累计还款37.68万余元

贷款利息12.68万余元

再聊十年

等额本息还款还款法25.0万余元十年利率下浮15%

具体实行月利率4.208‰

月还款2657.63

累计还款31.89万余元

贷款利息6.89万余元

等额本金还款还款法25.0万余元十年利率下浮15%

具体实行月利率4.208‰

首月还款3135.21每个月下降8.77

累计还款31.36万余元

贷款利息6.36万余元

期待可以帮上您！回应来源于：百度房产沟通交流团，敬请期待！

你的利率有折扣吗？按9折让你算了吧。

贷款额度:60000零元

贷款期限:二十年(240月)

利率不会改变结清所有贷款时的几类状况:

☆.商业服务贷款,等额本息还款

年利率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)

每个月月供:4418.86元

总利息:460525.39元

☆.商业服务贷款,等额本金

年利率:6.345%(7.05%打9折),(月利率5.2875‰)

首月月供:5672.5元

逐日下降:13.22元

末月月供:2513.22元

总利息:382286.25元

☆.个人公积金贷款,等额本息还款

年利率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)

每个月月供:3766.81元

总利息:304034.27元

☆.个人公积金贷款,等额本金

年利率:4.41%(4.9%打9折),(月利率3.675‰)

首月月供:4705元

逐日下降:13.22元

末月月供:2509.19元

总利息:265702.5元

这不是借款人的问题，利率折扣是银行配合国家阶段性相关经济发展政策时才会出现，借款人无法选择。

金融机构贷款利率7,27%，上浮20%的意思是：國家基准利率现阶段是6.06%，上浮20%后利率为7.27，也便是你贷款五十万元，一年的贷款利息是3636零元（五十万*7.272%），这是你一年的贷款利息。

1、起息日的意思就是指贷款那一天，如今一年基准利率是6%，上浮20%便是7.2%。

2、倘若贷款那一天人行又发布的新的利率，那么就依照当日的基准利率测算。

3、一年之内的贷款利率始终不变的，一年之上的一般都是调整。有的金融机构的跟伴随着人行发布的時间时刻调整，有些是每一年一月一日调整一次。

最准确的查询时中国人民银行官方网站，但这个只是基准利率，具体执行利率各家银行的上浮幅度是不一样的，需要到各家银行咨询。

不能，只有购房合同无法贷款。

第一，购买一手房，是先签购房合同，再贷款，等房产证下来由开发商移交银行；

第二，购买二手房，先办房产证再过户，再贷款，有房产证才能去办理贷款。

注意：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》和《房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定。买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的商品买卖协议。

可以

按揭房可以二次贷款，但要求比较高，一般必须满足以下条件：

1、借款人信用良好，且已有的贷款没有严重逾期记录；

2、借款人有稳定的收入，能保证归还已有贷款，按时归还新增贷款；

3、二次贷款必须与首次是一家机构；

4、二次贷款的房屋必须是现房；

注意：房屋必须有可贷空间，如果首次按揭贷款的额度在房屋评估价的30%左右，二次贷款的可能性较大；如果首次贷款的额度超过房屋评估价的60%，一般不会成功获贷。

据我们从各银行官方渠道了解，目前愿意受理汽车抵押贷款的银行很少，比如平安银行。

平安银行车抵押贷款具有以下特色：

车辆照开：钱借到后，车辆仍归您自行使用

审批高效：资料齐全、办妥抵押后，最快实现1天放款

用途灵活：可用于采购、进货等经营性用途，亦可满足装修、旅游、婚庆等消费需求

额度充足：单笔贷款金额最高可达50万

不可以

办理房子抵押贷款，需要用房产证作为抵押，没有房产证就意味着只有房子的居住权，没有使用权。同时，以下这些房子均不能办理抵押贷款：

1、小产权房：小产权房仅有销售合同没有产权证明，房产登记部门是不认可的，一旦遇到政策性用地开发，银行有可能面临竹篮打水一场空的风险。

2、购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

3、产权被抵押的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

4、部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

5、旧城改造的房子：由于旧城改造的房子档案已经被房管部门封挡，不能办理抵押登记，因而银行就不能放款了。

6、贷款未还清的房子：处于按揭状态的房子，实质上其产权是移交给了抵押银行，借款人仅享有使用权，不具备完全产权，因而也不能用它再申请房贷，只有卖家申请提前还款，将按揭还清，并解除抵押状态，买家才能重新用它贷款。

具体利息是根据贷款年限、金额、利率计算得出的，公式是：利息=本金×利率×期限

另外，每家贷款机构的利息是不一样的，而利率也是根据央行的基准利率进行上下浮动，具体为：

1、短期贷款，一年以内（含一年）为4.35%。

2、中长期贷款，一至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.9%。

首先，需要满足以下申请条件：

（1）年龄在18-60岁之间的具有完全民事行为能力的自然人；

（2）城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明；

（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（4）贷款机构要求的其他条件。

其次，按以下步骤进行办理：

1、借款人向贷款机构提交如下资料：

（1）个人贷款申请表；

（2）借款人的身份证明、婚姻状况证明及常住地址和联系号码及近三个月的一寸彩照，财产共有人有效身份证明；

（3）借款人学历证明、职称证书复印件；

（4）职业及单位职务证明(需加盖单位公章)；

（5）收入证明(需加盖单位公章)；

（6）借款用途依据及放款机构要求的其他材料。

2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、银行以转账方式向借款人发放贷款。

只有购房合同是无法贷款的。办理抵押贷款的资料有：

1、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明；

2、个人收入证明(须加盖单位公章) ；

3、房屋全部权证、土地证；

4、房屋共有人出具的同意抵押证明；

5、贷款用途证明；

6、银行要求提供的其他资料。

是可以贷款的。具体要求如下：

1、房龄在30年以内；

2、首次抵押为银行抵押；

3、个人或是企业的信用记录良好；

4、贷款金额一般为房产评估价减去之前贷款的剩余金额。