您可根据本行门户网“金融大数据”-“存/贷款年利率”中的“RMB贷款利率表”查寻本行的贷款基准利率。如需进一步掌握，请您详询中国银行官方网服务电话95566。

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国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

网上申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

银行会根据申请人的状况综合分析，在同期贷款基准利率的基础上上浮，百分比可达到50%及以上，这是合规的。

就中国目前情况来看，利率下调的根本原因在于人民币升值幅度偏大。

但是，如果按照宏观经济的角度来说，中国现在的通货膨胀指数（可以参考CPI）显然偏高，利率下调不能算是非常的明智之举。

打个比方吧，因为利率上升，人们觉得利息多，感觉不错，就把钱都存在银行里，这样在世面上流通的人民币就少了，因此通货膨胀也就随之减小了。

对于汇率来说，因为人民币升值幅度偏大，而且利息相对于其他国家来说偏高的话，投机商就会利用游资一方面享受人民币升值，另外一方面享受无风险高息的赢利。这样对于整个国家来，长期的BALANCE OF PAYMENT就会持续负值。

因此，为了避免以上的情况，利息下调的同时，人民币/USD也会慢慢的下划，但是对于通货膨胀来说，也许会更加严重。

但是再长期来说，汇率下调的同时贸易出口会慢慢变大。因为中国东西相对外国的东西便宜了，那么在DEMAND FOR RMB 上升之后，汇率还会随之上升，通货膨胀也会随之减小。。。

不过宏观经济这东西本来就是理论上的事情。。。预期和实际情况总是会有差别的。。。

利息依据你是什么贷款来算:例如小额信用抵押确保联保许多利息都不一样。

实际你需要资询金融机构的客户经理(信贷员)

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

45万22年(264个月)月还款额:

450000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^264/[(1+7.05%/12 )^264-1]=3359.28元

利息总额:3359.28*264-450000=436849.92

说明:^264为264次方

中央银行房屋抵押贷款基准利率年息4.35%，不一样地域上浮不一样，大部分在10%-50%。

信用贷款年息在9%-15%上下。

你好！建行房贷年利率是4.9%，您只说贷款十万元，沒有说贷款多少年，是算不出来每个月要还要多少钱的。假定您准备贷款20年（20年=240月），计算方法以下：

月供=（本钱贷款利息）÷240=（100000100000x4.9%x20）÷240=825（元）

一些金融机构对选购首套房住宅的，年化利率还能够折扣，月供也会相对降低。感谢阅读文章！

类型

新项目

年利率%

一、短期内贷款

六个月（含）5.67

六个月至一年（含）6.39

二、中长期贷款

一至三年（含）6.57

三至五年（含）6.75

五年之上7.11

三、贴现在再贴现利率基本上，按不超过当期贷款利率（含波动）天赋加点

您要申请办理的是短期内周转资金贷款。在一般标准下，银行依据“安全系数、流通性、营利性”的贷款经营方针，对顾客开展信用情况、贷款方法调研,经审核后，做出贷与不贷、贷多贷少和贷款限期、利率等决策。

银行抵押贷款要与银行信贷工作人员据抵押物件的评定使用价值明确贷款占比签署合同书.银行实行统一贷款年利率.关键是银行是不是想要发放贷款.满足条件才行.

1、借款人身份证、银行卡、征信报告、机动车登记证、机动车行驶证；

2、工作收入证明；

3、车辆商业保险保单：具体分为交强险和商业险，商业险具体包括：盗抢险、车损险、 第三者责任险和不计免赔险；

4、机动车行驶证、购车发票；

5、汽车的权属证所有材料；

6、贷款机构要求提交的其它材料。

30年

具体贷款年限还要根据借款人的自身情况来确定，不同贷款机构会有不同规定，一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。除此之外，还与以下因素有关：

1、房产性质

商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。

私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。

民用住宅贷款年限不超过30年。

2、房龄

房龄大于20年易被拒贷或受到限制。

二手房房龄+贷款期限不能超过30年。

3、土地使用年限

大多数银行规定贷款年限小于剩余土地使用年限。

土地使用年限+房龄，是从开发商最早拿地时间开始算起。

公积金二次贷款，要求首次贷款已结清，若贷款未清无法再次申请公积金贷款。同时，必须符合下列条件：

1、信用良好，无不良信用记录，工作收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力。

2、首付比例要求提高，一般是60%的首付。各地政策不同，差别也不同。

3、申请贷款时，近6个月住房公积金处于连续正常缴存状态。

4、同意贷款机构提出的其它限制条件。

不可以

申请房子抵押贷款时，对房子的第一要求就是产权必须清晰，除此以外，还要符合以下要求：

1、房屋要求

变现能力较强且产权清晰；房龄+贷款年限不超过40年；抵押的房子未划入拆迁范围；贷款机构认可的房屋类型。

2、借款人要求

借款人必须年满18周岁-65周岁且具有完全民事行为能力的自然人；有一定收入来源证明具有足够的还款能力；信用情况良好，无小贷公司或其它机构贷款逾期；贷款机构规定的其它要求。

购买首套住房最高可贷120万元；购买二套住房最高可贷60万元。

另外，具体额度还与以下因素有关：

1、公积金缴存年限

缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。如果借款人已婚，额度以夫妻双方中缴存年限最长的一方计算。

2、借款人户籍区域

北京东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。

3、借款人贷款期限

贷款期限最长是借款人法定退休年龄后5年，原则上不超过65周岁。

4、借款人月还款额

北京公积金贷款政策，按等额本息还款法，月均还款额不超过借款人月收入60%的标准。

可以

申请“商转贷款”，借款人应符合以下条件：

1、公积金账户处于正常缴存状态；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

3、原商业贷款未结清，且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业贷款还款1年以上，且信用记录良好，无贷款逾期行为；

5、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款，公积金贷款最高不超过60万元

6、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且没有申请过公积金贷款；

住房公积金贷款利率，根据借款人的还款方式决定，常见的还款方式有：

1、等额本金：本金*利率/12

2、等额本息：本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

另外，第一套住房贷款按基准利率执行；第二套住房贷款是基准利率的1.1倍。现在银行的基准利率是：

贷款年限在5年以下的利率是2.75%；

贷款年限在5年以上的利率是3.25%；

1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、在中国境内具有常住户知口或有效居留身份；提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

3、银行的信用贷款首先需要申请人道有良好的信用记录；

4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；

5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房回合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；

6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

7、提供经贷款机构认可的有效证件，答能提供银行需要的真实有效的相关资料；

8、银行贷款机构规定的其他条件。