http://www.ccb.com/portal/cn/calculator/calculator.jsp?dc=other建行的

贷款利率：

一、贷款利率：

新项目年利率（%)

一、短期内贷款

一年之内（含一年）4.35

二、中远期贷款

一至五年（含五年）4.75

五年之上4.90

三、个人公积金贷款利率年利率%

五年下列（含五年）2.75

五年之上3.25

依据老百姓银行的要求，现阶段每家银行的贷款利率是能够随意波动的，因而每家银行各类贷款的贷款利率会不太一样，贷款必须努力的贷款利息有多有少

二、申请办理银行贷款业务流程的标准：

1、年纪在18到65周岁以上的普通合伙人；

2、贷款人的具体年纪加贷款申请办理限期不可超出七十岁；

3、具备平稳岗位、平稳收益，按时偿还贷款等额本息贷款的能力；

4、个人征信优良，无欠佳纪录，贷款主要用途合理合法；

5、合乎银行要求的别的标准。

合乎之上标准就可以在本地的银行申办贷款业务流程。

能够在网页搜索贷款计算方式，键入相匹配的额度，期限就可以测算。

贷款是银行或别的金融企业按一定利率和务必偿还等标准外借货币资金的一种信用活动内容。理论的贷款指贷款、汇兑、透现等出贷资金的统称。银行根据贷款的方法将所集中化的贷币和货币资金推广出来，能够考虑社会发展再生产对填补资金的必须，推动经济发展的发展趋势；另外，银行还可以从而获得贷款利息费用，提升银行本身的累积。

三十年月还的利息是903.6349

二十年月还的利息是1319.776

提醒：短期贷款一般选用一次性还本息或是分期付款付息一次性还本的方法，不适合该测算。

很正常.首套房上浮10%,不算高.

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%计算.

等额本息还款还款法得话:每个月还款9147.396元

总计还款总金额:3293068.99元

付款息款:2293068.99元

贷款本钱:1000000.00元

此外说外说一声您假如年化利率10.5%得话等于放高利贷了

您在中国银行申请办理了个人商业服务贷款，测算以下：计划方案1：以中国人民银行发布的当天RMB贷款年利率为贷款基准利率，可视性顾客状况和贷款类型适度波动。实际可详询本地网点。计划方案2：您能够根据腾迅pc版微信，在微信公众账号中检索“中国银行微银行”或搜索微信号“bocebanking”，关心后并开启出示部位信息后就可以应用微银行服务项目测算。根据点一下微银行中的微服务架构--金融衍生工具寻找有关计算方法，包含：存款计算器、贷款计算方式、项目投资计算方式、汇率换算器、别的计算方式（个人企业所得税）等。

如有疑问，请再次资询中国银行在线客服，热烈欢迎下载中国银行手机网银或关心“中国银行微银行”申请办理业务流程。

中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/

手机网银下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html

网上申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

网上申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

1，借贷款可以迅速积累资金，有利于企业快速发展，靠自身利润则资金积累的慢，但比较安全，这要跟经济形势有关，如形式好，贷款还是很有利的。

2，悲观主义下，总需求下降，在社会有效需求不足、生产要素大量闲置、产品严重积压、市场明显疲软、国民经济处于停滞或低速增长情况下，中央银行应采取扩张性货币政策。扩张性货币政策主要表现为扩大信贷规模、降低利率、降低存款准备金率和再贴现率、在公开市场上回购有价证券。这样做的目的是为了让企业和居民更容易获得生产资金和消费资金，意在通过投资需求和消费需求规模的扩大来增加社会总需求，刺激经济恢复增长，直至达到复苏、繁荣局面。同时还可适度调高汇率，使本币与外币相比有所贬值，以利出口，通过出口需求的扩大来弥补国内需求的不足。采用扩张性货币政策要适度、适时，以避免信贷的过度、过久的扩张，引发通货膨胀，还要注意与财政政策及其他宏观调控政策相配合。

1、年龄在22-55周岁的具有完全民事行为能力的企业主或个体户；

2、有工商行政管理部门核准登记且年检合格的营业执照；

3、企业在各商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

4、企业从事的经营范围，必须符合国家的产业/行业政策；

5、企业有固定经营场所，合法经营，产品有市场效益，且有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度；

6、企业经营者从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；

7、经营情况稳定，成立2年以上，且连续2年销售收入、毛利润是正值；

8、银行规定的其它条件。

可以

北京公积金可以在北京或户籍所在地买房。除此以外，异地不能使用北京公积金贷款，贷款前公积金必须连续缴存12个月以上，提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款凭证申请办理。

异地住房公积金贷款流程：

1、借款人在公积金缴存地、户籍所在地购买住房的，凭公积金缴存证明向公积金管理中心申请贷款。

2、公积金管理中心受理贷款，缴存地应出具借款人及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明及其他相关信息。

3、由公积金管理中心审批通过后，可发放贷款。

我们从建设银行官方渠道了解，房产抵押贷款利率没有固定的标准，都是按银行基准利率进行调整的。银行基准利率为：

1、贷款一年以内（含一年），基准利率为4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），基准利率为4.75%。

3、贷款五年以上，基准利率为4.90%。

1、影响征信

无论银行还是小贷公司，或是信用卡逾期，都会给自己的征信带来影响。虽然有些机构无需征信，但可能会有一套共享的“黑名单”体系，只要有逾期行为，申请贷款就会有困难。

2、违约金+利息

无论欠款多少，一旦逾期就会有高额罚息，有些机构还要求支付违约金，高额利息+违约金也是数目不小的一笔费用。

3、上门催收

每个贷款机构都有自己的催收体系，一般初次逾期会以短信、电话的方式催收；若逾期次数较多或欠额较大，会有催收专员上门，严重扰乱你的生活。

银行

在银行办理房产证抵押贷款时，根据借款人提供的房产证、房屋买卖合同或协议与银行签订抵押贷款合同，以此来办理抵押登记及公证。

在银行放款之前，为了控制风险要求将房产证由银行保管，待借款人还清贷款后，凭还清证明取回房产证。

成都首套房贷款利率，与贷款类型有关，目前有商业贷款和公积金贷款两种方式。如果选择商业贷款，会在商贷基准利率上上浮15%；如果选择公积金贷款，贷款利率按基准利率执行。

银行贷款基准利率是：

一、商业贷款：

1、一年以内（含一年）贷款利率是4.35%；

2、一到五年内（含五年）贷款利率是4.75%；

3、五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、一到五年内（含五年）贷款的利率是2.75%；

2、五年以上贷款利率是3.25%。

可以

商铺抵押贷款，是指借款人以个人或第三方商业房做抵押，向贷款机构申请贷款解决资金不足的问题。申请商铺抵押贷款，必须满足以下基本条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且在当地有常住户口或有效居留身份；

2、借款人有稳定收入、信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人征信记录良好，无恶意违约记录，无小贷公司欠款，近2个月征信查询次数不超过3次；

4、借款人本人拥有商铺所有权，不能有产权纠纷；

5、商铺抵押获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于赌博、股票等非法活动；

6、商铺抵押最高年限不超过10年，额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；

7、贷款机构规定的其它条件。

1、个人计算公式

贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

2、两人及以上计算公式

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数