商业贷款的利率是银行根据借款人的资质，在基准利率上进行上浮或下浮的调整。不同地区的利率不一样，每个客户的利率也不一样，建议咨询当地银行。

贷款基准利率是：

1、贷款期限在一年以内，年利率：4.35%；

2、贷款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；

3、贷款期限五年以上，年利率：4.90%。

注意：如果借款人是银行的优质客户，银行一般会在基准利率上进行调整；如果是普通客户，一般会上浮10%的利率。

可以，称之为组合贷款。

组合贷款，公积金贷款利率和商业贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。具体流程是：

1、申请组合贷款，初审手续与公积问金贷款相同；

2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银答行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

注意：在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

都一样

目前，各银行公积金贷款利率都是在央行基准利率上进行调整，具体基准利率是：

1、贷款期限在5年以下的贷款利率是2.75%；

2、贷款期限在5年以上的贷款利率是3.25%；

住房公积金贷款利率，根据借款人的还款方式决定，常见的还款方式有：

1、等额本金：本金*利率/12

2、等额本息：本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

另外，第一套住房贷款按基准利率执行；第二套住房贷款是基准利率的1.1倍。现在银行的基准利率是：

贷款年限在5年以下的利率是2.75%；

贷款年限在5年以上的利率是3.25%；

可以

申请“商转贷款”，借款人应符合以下条件：

1、公积金账户处于正常缴存状态；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

3、原商业贷款未结清，且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业贷款还款1年以上，且信用记录良好，无贷款逾期行为；

5、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款，公积金贷款最高不超过60万元

6、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且没有申请过公积金贷款；

购买首套住房最高可贷120万元；购买二套住房最高可贷60万元。

另外，具体额度还与以下因素有关：

1、公积金缴存年限

缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。如果借款人已婚，额度以夫妻双方中缴存年限最长的一方计算。

2、借款人户籍区域

北京东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。

3、借款人贷款期限

贷款期限最长是借款人法定退休年龄后5年，原则上不超过65周岁。

4、借款人月还款额

北京公积金贷款政策，按等额本息还款法，月均还款额不超过借款人月收入60%的标准。

公积金二次贷款，要求首次贷款已结清，若贷款未清无法再次申请公积金贷款。同时，必须符合下列条件：

1、信用良好，无不良信用记录，工作收入稳定，有按期偿还贷款本息的能力。

2、首付比例要求提高，一般是60%的首付。各地政策不同，差别也不同。

3、申请贷款时，近6个月住房公积金处于连续正常缴存状态。

4、同意贷款机构提出的其它限制条件。

银行

因为贷款买房需要办理抵押登记，房产证由房管局保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款，房产证也是抵押物，需要抵押到银行，只有将贷款还清以后才能领取房产证。

小企业贷款，是指从业人数在500人以下或企业年销售额在1000万元以下，银行向小企业法定代表人或控股股东发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。具体操作如下：

1、企业向银行提出贷款申请，并提供企业和担保人的相关材料；

2、贷款材料经银行审批通过后，银行与企业签订所有相关法律文件及贷款合同；

3、根据银行的审批结果和贷款合同，如果需要企业提供担保，需进一步落实第三方担保人、抵押、质押等具体的担保措施，并办理相关担保手续；如果需要办理公证的还需履行公证手续；

4、在全部手续办妥以后，银行会及时向企业发放贷款，企业可以按事先约好的贷款用途合理支配该笔资金。

贷款30万并不是小数目，就当下的情况来讲，是可以从银行或小贷公司等渠道获得贷款。为此，我们特意给大家整理了一些技巧：

1、选择银行

最好不要选择名气大的银行，去一些外商银行或股份制银行，比如平安银行、渣打银行、花旗银行等。但必须要注意，虽然是小的银行，也有一定的限制，比如稳定的工作收入、信用良好、能提供银行认可的流水等。

2、小贷公司

必要的时候可以找当地小贷公司，公司的要求比银行宽松，如果能提供还款能力方面的证明，即便没车没房也是可以申请贷款的。

3、信用卡

信用卡算是透支资金的最佳渠道，在没车没房的情况下，只要信用卡的还款没有逾期，信用良好就可以获得一笔贷款。

4、担保贷款

如果身边有公务员的朋友，或者直系亲属名下有车有房且愿意为你提供担保，就可以向银行申请担保贷款。前提也是信用记录良好、工作收入稳定才行。

贷款提前还款有全部提前还款和部分提前还款两种方式。下面详细给大家介绍计算方法：

1、全部提前还款

贷款利息按还款日期截止前计算，还清后不再计算利息，向银行申请通过后，在还款的时候，贷款和利息一次性还清。

2、部分提前还款

还款部分不再收取利息，未还款部分仍然按合同中约定的方式收取利息。

特别注意：一般银行规定，需要贷款还满一年才能申请提前还款，如果未满一年提前还款的话，是需要支付违约金的。不同银行对提前还款的规则都不一样，建议去银行咨询清楚。

汽车抵押贷款分为押车和不押车两种，基本申请条件如下：

1、借款人年龄在18-60岁之间，个人在当地车管所有登记，具备车辆抵押权；且在中国境内有固定住所的中国公民。

2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3、在贷款银行开立储蓄账户。

4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。

5、具备当地车牌的机动车。（除大型货车、工程车、特种车）

6、抵押的汽车无违章行为，且手续齐全。

7、抵押的汽车车龄不老，符合贷款机构的抵押条件。

8、如果申请不押车贷款，必须在车内安装GPS，以了解汽车的运行情况。

9、愿意接受贷款机构规定的其他条件。

无抵押贷款，因门槛低、无需抵押无需担保，仅凭借款人的信用就可以从银行获得贷款。但需要准备以下贷款资料：

1、身份证明

申请无抵押贷款，借款人需要准备身份证、婚姻证明。（未婚单身证明，已婚配偶身份证明，离异的离婚或离婚协议，以及丧偶的证明）

2、居住证明

当地需要提供户口本，外地需要提供居住证，以及近三个月的水、电、气等缴费明细单。

3、收入证明

申请无抵押贷款，借款人需要提供近三个月的银行流水及个人所得税税单，还需要所在单位开具的收入证明。

4、征信记录

借款人在中国人民银行征信系统下载个人征信记录，或者去当地银行开具个人征信记录书。

个人信用贷款额度普遍都在10-30万元之间；普通客户一般只能申请5-10万元的额度。

据我们实际了解，具体能贷多少并没有一个固定的数字，多数情况是参考借款人的信用资质进行判断，其中考虑的因素较多，主要包括：

1、个人信用

无论申请哪种信贷产品，贷款机构首先查看借款人的信用情况，这也是判断借款人是否有还款意愿的主要依据，最终影响信用贷款的额度。

2、经济收入

信用贷款仅凭信用即可获得贷款，因此贷款机构会要求借款人具备一定的还款能力。如果经济能力较好，能提供银行流水、工资证明等材料，就可以获得月收入的10倍左右贷款额度，这类人代表还款能力强，贷款额度也相对较高。

3、负债情况

负债也会影响信用贷款的额度，就算你有高收入，如果负债超过一定比例，贷款机构考虑风险的因素，也无法给你高额度的贷款。

在此，提醒大家一点，办理个人信用贷款，银行对大家的信用记录要求非常严格，所以平时一定要维护好自己的个人信用，以免在急需资金的时候被银行拒之门外。

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证，且借款人年龄与贷款期限之和小于70岁；

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

平安银行车辆抵押贷款利息，是按贷款合同上的利率、额度、期限进行计算，计算公式为：利息=贷款资金×贷款利率×贷款期限。

其中，贷款额度不超过抵押车辆实际值的70%，贷款利率按央行商业贷款基准利率执行，一般浮动10%-30%之间。

央行具体基准利率：

一年以内的利率为4.35%；

一到五年的利率为4.75%；

五年以上的利率为4.9%。