实际能够资询银行客户经理，看是不是有有关现行政策

个人住房个人公积金贷款要考虑哪些标准，具体内容以下：

1、借款人具备彻底民事行为能力能力;

2、具备当地城区宣布户籍或合理工作真实身份;

3、具备平稳的经济发展收益，信用优良，有还款贷款本息的能力;

4、贷款前一切正常存缴住房个人公积金且持续缴足大半年之上;

5、能出示选购自住住房的合理合同书或协议书;

6、借款人和买房合同中的购房者务必一致，选购共有产权的(除直系亲属外)共有些人务必出示愿意住房抵押的书面形式服务承诺;

7、具备不少于选购自住住房使用价值30%之上(二手房40%之上)的自筹资金;

8、借款人愿意申请办理住房抵押和商业保险;

9、购买商品住房的，应由房地产商出示阶段性担保并上报有关资信评估原材料;

10、借款人愿意在贷款承办金融机构设立个人账号，并愿意由贷款承办金融机构每个月立即从该账号划收贷款本息。

仅有二手房交易才必须担保（中介），一手房不用担保，房本出来以前全是房产商出示担保，她们那样是在做资金回笼。

它是违规操作。激进派的方式是到银监告她们去。

不然就忍了吧。

这一举报是没有用的，你应该资询银行了解没放款的缘故。资料齐全银行应该是会放款的。处理你材料中的难题，贷款就出来了。

假如还未办出来，能够申请办理拆换银行，开展个人按揭贷款。

一、标准

申请者的标准：具备彻底民事行为能力能力的普通合伙人，且合乎以下标准：

1、合理身份证件；

2、具备平稳的岗位和经济发展收益，信用优良有还款贷款等额本息贷款的能力；

3、具备选购住宅的合同书或协议书；

4、已首付款20%及之上购房款；

5、贷款人要求的别的标准。

按揭贷款的标准：

1、按揭贷款的最大信用额度不超过所购商品房总价钱的80%；

2、贷款限期最多不超过三十年；

3、贷款年利率实行中华人民银行的法律规定年利率。

二、程序流程

1、买房者选购的商品房务必是与银行签署有按揭协议书的房产开发企业的商品房；

2、与房产开发公司签署买房合同，并按总买房合同款的20%结清首期款账款；

3、向银行提交住宅按揭贷款申请办理，并递交相关资料；

4、银行对贷款人及出示的材料开展调研，对满足条件的由银行通告贷款人到银行申请办理贷款办理手续；

5、对所购房子按贷款限期申请办理商业保险；

6、贷款人将所购商品房抵押给银行，房地产开发商与有关部门申请办理抵押备案，并将《房屋他项权证》提交银行存放。

你能通电话去帮你做房产按揭的艺人公司了解，一般假如你自己收人证实等银行规定你出示的材料统统真正和齐备得话，那贷款沒有出来便是银行的难题，银行第三季度下款速率比较慢的，说白了便是没钱，你它是2个半月沒有出来，有的慢的要大半年啊，你也能够打让你办贷款的银行客服经理的电話，要是没有电話，自身去一趟你办按揭的银行去问一问。

月利率百分之十之上不是合理合法的。依据有关法律法规，个人间的有息借贷利率不可超过国家规定利率的四倍，超过一部分失效。如今贷款年利率百分之六上下，因此个人间有息借贷的年利率不应超过百分之二十四，也就是月利率不应超过百分之二。超过一部分不会受到法律法规维护。

哪些贷款？不一样贷款种类办理手续是不一样的。对于年利率得话，五年之上是7.05%。一般来说贷款是不是取得成功必须依据你的资质证书看来的，例如你是不是有工作中，假如你现阶段有好的工作和收益，都没有欠佳的贷款逾期纪录，能够银行无抵押贷款或是正规贷款企业的小额贷款贷款。一般规定出示身份证件、工作中和个人收入证明、居住证（租房证明还可以）。实际信用额度依据你的月收入来测算的，一般就是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是依据银行所制订的贷款基准利率上调些的。一般贷款的期限有6个月，一年、2年、三年数最多不超过四年。

提示：下款以前以一切为名（普遍的是以交一个月利息或是一个季度利息）为由收费标准的全是骗子公司。

现在有技术专业的服务平台给你免费申领和评定贷款，假如标准根据，能够完全免费把您强烈推荐给本地银行等正规贷款组织。若您想要知道您的资质证书是不是满足条件或是想申请办理贷款，能够参照http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40702525开展完全免费评定和申请办理。大家将完全免费把您强烈推荐给本地的银行等正规贷款组织。这能够省掉您的许多時间和不便。

长沙市无抵押贷款标准：1：身份证件，规定在长沙地区工作中或是做买卖，申请办理户口不限定，但一定如果中国内地户籍；2：个人收入证明；3工作单位证明；4居住证（水.电.液化气.手机费.房产租赁合同书，等在其中任一一个交费凭证就可以）。个人信用纪录优良。无房申请人一般申请办理的到的贷款信用额度是个人收益的10--12倍。假如申请人有房子，出示房本或是买房合同的影印件信用额度是另说了。我们都是金融机构无抵押信用贷款的，月利率1--2分，是同业竞争最少，审核信用额度最大。假如你是在长沙地区工作中或是做买卖，有这些方面业务流程必须的盆友，能够联系我，特惠多多的，我的百度账号是我的联系电话。期待我的回应可以帮到大伙儿。，

每个银行申请办理的办理手续大约都类似~一下材料请您参照：Q贷款在线客服547844931)填好住户住宅抵押申请报告，并递交银行以下证明文件：身份证件户口簿婚姻证明房产证银行流水单(2)银行对借款人的贷款申请办理、买房合同、协议书及相关原材料开展核查。(3)借款人将抵押房地产的房本与银行申请办理抵押登记0(4)借款彼此贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书并开展公正。在大家企业个人贷款的信用额度由大家企业依据借款人资信评估情况及所出示的贷款担保状况明确实际贷款信用额度。一般贷款标准以下：1、在贷款所在城市有固定不动居所、有居民户口或合理居住证、年纪在18岁-65周岁以上（含）下列、具备彻底民事行为能力能力的中国人2、有正当性岗位和平稳的收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的能力；3、具备优良的信用纪录和还贷意向，无欠佳信用纪录；4、非刑事案件在逃人员/入狱的决不允许贷款，无欠了负债；5、有确立的贷款用途，且贷款用途合乎有关要求；6、在有关银行设立个人银行结算账户；7、提前准备有效身份证件影印件或是户口簿影印件，务必与自己身份证原件合乎.8、务必是沒有在银行留有哪些欠佳纪录每个银行申请办理的办理手续大约都类似~一下材料请您参照：Q贷款在线客服54784493

风险性挺大，一定留意不要这样做

若你确实信赖你的朋友，那麼也最好是对此次借身份证件做一次全方位的掌握，看一下刑事辩护律师或是有关专业人士她们评定怎样。问金融机构吧她们申请办理此业务流程的人会清晰一些

在建企业选购写字楼，需要在银行开展抵押贷款。

企业抵押贷款申请资格：

符合我国的产业链、制造行业现行政策，不属于高耗能、高能耗的小企业；

企业在每家商业服务银行信誉度状况良好，沒有欠佳信用纪录；

具备市场监督管理管理方法单位审批备案，且年审达标的企业营业执照，拥有老百姓银行签发并一切正常年审的贷款卡；

必须的组织架构、运营管理方案和财务会计规章制度，有固定不动根据和经营地，诚信经营，商品有销售市场、有经济效益；

具有合同履行、清偿债务的工作能力，还贷意向优良，无欠佳信用纪录，同业业务风险分类为一切正常类或者非会计要素危害的关心类；

企业经营人或控股股东从事亲身经历在三年之上，素养优良、无欠佳个人信用纪录；

企业生产经营情况平稳，创立期限正常情况下在2年（含）之上，最少有一个及之上会计期间财务报表，且持续2年销售额提高、利润率为恰逢；

合乎创建与小企业业务流程有关的制造行业贷款政策；

能遵循國家金融业政策法规现行政策及银行相关要求；

在申请办理行设立基础结算账户或一般结算账户。

企业贷款步骤：

1、借款人明确提出贷款申请办理，递交有关原材料。

2、经已批的，借款人和贷款担保人与银行签署借款协议和保证合同。

3、银行贯彻落实贷款标准后，按照规定程序流程申请办理下款办理手续，将贷款资产划归借款人在银行设立的帐户。

4、借款人按时偿还贷款等额本息贷款。

5、贷款还清，按照规定申请办理撤押办理手续。

企业贷款：视企业实际生产经营情况而定；

贷款信用额度：10-二百万贷款時间：1-三年贷款贷款利息：月息5厘上下；

贷款规定：务必是申请注册于我国的中小型企业,且运营状况良好,无欠佳信誉度纪录。

本在经济开发区买来7亩地，但因资产难题转入了别人投资，如今他自己把楼盖成，早已建好，可是都还没外墙粉刷装窗子，楼一共7层4300平米。他资金投入了230W了。再加我的投资一共如今390W，均值一平方换算如今900圆上下，里面也有多亩地之后能够建厂房。如今周边亲属房都卖到了2000多么的卖到了3000多，因此完工应当很划得来，可是他的230W如今没法给他们，不清楚能不能贷到款，如何贷款，怎样实际操作才行。。感谢。

如果是己婚:出示夫妇彼此的身份证件结婚证书户口簿的影印件、夫妇彼此收入证明的原件、及其《房屋权属登记信息查询结果单》原件(通俗化的讲便是大家说的首套房证明)、这种便是你必须出示的，还有你的首付款税票、买房合同原件、贷款申请表这类的房产销售都是帮你准备好的。

未婚:身份证件户口簿影印件、无结婚登记纪录证明文件及自己婚姻情况申明(通称无婚姻证明哈)原件，这一在民政开、如果是离异未二婚的也要你的离婚证书跟未二婚证实及其离婚协议书、及其《房子权属备案记录查询結果单、收入证明、首付款税票。收入证明的收益额度不可以低于你月还贷额度的2倍。

申请办理贷款购车办理手续的核查

1.贷前调研，贷款申请人用心填好“贷前预审表”交银行评审。

2.银行根据“贷前预审表”基本进行对申请人的贷款资质审查，对合乎银行贷款规范的申请人，银行通告贷款申请人提前准备个人贷款申请材料。http://bank.pingan.com/youhui/xinyidaiwmcar.shtml

借：银行存款--保证金存款600万元贷：银行存款--清算户金融机构承兑汇票不需记账，做表外备案就可以了，待应用后在做分录，如选购了原材料，借：原材料1000万元贷：应付票据1000万元。

国家现阶段利率是一年6.65%计算成月大约是0.554%

而4分利每个月是4%差近8倍